Home маркетинг недвижимости Международная стратегия агенства недвижимости.

Международная стратегия агенства недвижимости.

Select your language: es en pl fr ro

Использование международных рынков — это необходимость для любого агенства недвижимости, а также, — это новые возможности для бизнеса и потенциальные иностранные клиенты , что является главным мотивирующим фактором.

Несколько десятилетий назад позиционирование агенства недвижимости за рубежом оценивалось в качестве дополнительной опции или в качестве альтернативы традиционной бизнес-модели; сегодня для агентства недвижимости является обязательным позиционировать себя за границей.

Лучший вариант для позиционирования агентства недвижимости на зарубежных рынках — это Интернет; если мы рассмотрим затраты и выгоды от реализации брендинговой стратегии агенства недвижимости онлайн, то мы легко заметим, что это наилучший вариант. Кроме того, сегодня любое агенство недвижимости должно иметь по крайней мере реальный сайт недвижимости и блог. Интернет позволяет агенству недвижимости не только реально пересекать границы и позиционировать себя на различных международных рынках, он также позволяет легко отслеживать результаты и возможные доходы от инвестиций.

В процессе планирования зарубежной брендинговой стратегии агенства недвижимости необходимо принимать во внимание некоторые очень важные факторы:

  1. Как ведут себя пользователи других стран?
  2. Перевод содержимого веб- сттаницы и блога агенства недвижимости.
  3. Использование доменов, поддоменов или суб-каталогов?

Как ведут себя пользователи в других странах?

Национальность потенциальных клиентов агенства недвижимости будет определяющим фактором в стратегии, которая будет осуществляться; пользователи в разных странах отличаются своим поведении и привычками при серфинге в Интернете.

Это факт, что Google является поисковой системой , наиболее часто используемой в мире, но не все страны имеют один и тот же доступ к этому ресурсу. Надо определить, какие поисковые системы являются наиболее часто используемыми в соответствии с предпочтениями пользователей в каждой стране, чтобы получить высокую степень эффективности и достичь большей выгоды для агенства недвижимости. В качестве примеров можно привести Китай и Россию, где Baidu и Yandex являются гораздо более популярными, чем Google среди интернет-пользователей. Вывод: если агенство недвижимости хочет привлечь российских клиентов , необходимо осуществлять мощную стратегию в Яндексе, а если Вы хотите привлечь китайских клиентов, то должны сделать то же самое в Baidu.

Все вышеупомянутое относится также и к социальным сетям. Ярким примером этого являются бразильцы, которые в основном предпочитают Orkut, а не Facebook, и что русские чувствуют себя более комфортно в социальной сети « В Контакте» , чем на Facebook. В то же время, существуют десятки более мелких территориальных социальных сетей, где можно найти потенциальных клиентов для агенства недвижимости. На самом деле некоторые мелкие социальные сети обладают миллионами активных пользователей.

Для реализации эффективной стратегии брендинга агенста недвижимости в Интернете, мы должны также принимать во внимание другие факторы:

  • средняя ширина полосы пропускания в стране.
  • доступ к мобильным устройствам со стороны пользователей.
  • социальные привычки граждан страны.

Перевод содержимого веб-страницы и блога агенства недвижимости.

Правильный перевод содержания веб-сайта и блога агенства недвижимости является чрезвычайно важным фактором и это будет непосредственно влиять на результаты стратегии брендинга недвижимости, реализуемой на международном уровне. Ни в коем случае нельзя прибегать к автоматическому переводу содержания, так как это повлияет очень негативно на интересы агенства недвижимости. Кроме того, использование автоматической системы перевода не позволяет эффективно работать в системе продвижения сайтов SEO, и вредит ей.

Агенство недвижимости должно полагаться на переводы, выполняемые специалистами или хотя бы делегировать эту задачу квалифицированным лицам, которые должны больше интерпретировать содержимое, чем переводить. Под интерпретацией содержания веб -страницы и блога агенства недвижимости понимается:

  • Уважать слова, используемые в стратегии SEO, пытаясь найти хорошее определение содержимому .
  • Адаптация этого содержимого в социально-культурные коды страны, не искажая редакционную линию и стиль.

Для оптимизации переведенного содержимого необходимо найти баланс между SEO и местными названиями, не теряя из виду редакционной линии, используемой на веб-странице и в блоге агенства недвижимости и, не искажать содержания, которое агенство недвижимости намеревалось донести до своих потенциальных клиентов.

Использование доменов, поддоменов или суб-каталогов?

Когда агенство недвижимости планирует использовать многоязычные сайты, , например, веб-сайт и веб-блог агенства недвижимости, необходимо решить как технически осуществить употребление каждого языка на своих сайтах. После принятия этого решения, его не рекомендуется изменять, хотя , если по причинам форс-мажорных обстоятельств нужно внести изменения, необходимо быть очень предусмотрительными. Это очень спорный технический вопрос, имеет свои плюсы и минусы, обусловленные различными факторами.

Для агентства недвижимости есть три возможности внедрения различных языков на своих сайтах: :

  1. Подкаталоги: costainvest.com/ru
  2. Суб-домены: ru.costainvest.com
  3. Домен по стране: costainvest.ru

1 — Сконцентрировать все языки в одном домене и использовать подкаталоги с использованием территориальных перенаправлений.

Примеры:

  • costainvest.com/ru
  • costainvest.com/pl
  • costainvest.com/fr

В то же время эта стратегия не позволяет достичь очень эффективной геолокации, что может быть компенсировано путем передачи полномочий родительскому домену, если он, конечно, имеется..

2 — Использование суб-домена по языку, связанного с основным доменом независимого сайта.

Примеры:

  • ru.costainvest.com
  • fr.costainvest.com
  • pl.costainvest.com

В этом варианте, каждый суб-домен должен быть проиндексирован отдельно. Этот вариант не рекомендуется для агенств недвижимости с позиционированием на нескольких языках.

3- Если агенство недвижимости примет решение

использовать домен по стране для своих сайтов (costainvest.ru, costainvest.pl, costainvest.fr), то будет необходимо принять во внимание некоторые моменты:

— Национальным доменом верхнего уровня является Интернет-домен, который зарезервирован для использования в конкретной стране, и не все страны разрешают жителям других стран или иностранной компании получить их национальный домен (код страны ,домен верхнего уровня).

— Финансовые инвестиции, которые будут сделаны агентством для покупки домена по стране высоки, и увеличиваются при добавлении следующей страны, где агенство недвижимости решает себя позиционировать.

— Домен по стране дает большую уверенность пользователям, ярким примером чего является предпочтение российскими пользователями российских доменов RU.

Все это должно быть отражено ясно и точно в предварительном стратегическом планировании агенства недвижимости. Принимая необходимые решения, нужно убедиться в том, что они соответствуют потребностям и возможностям компании. В то время как содержание веб-ресурса и реального блога недвижимости будет основой международной стратегии, вопросы, связанные с SEO и другие факторы, описанные выше , также очень важны. Планирование и разработка Брендинговой стратегии агенства недвижимости всегда должны оставаться в руках профессиональных сотрудников, которые в дополнение к предоставлению технических услуг, будут выполнять все необходимое для удовлетворения конкретных интересов агентства недвижимости.

Статью перевела с испанского на русский: Галина Ельцова

Daniel Costa Lerena

Author and Editor.

Comments are closed.

Check Also

Брендинг для риэлтора.

Select your language: Личный бренд работника сферы недвижимости имеет важное значение, как…