Home Marketing Imobiliar Strategia social media imobiliară de bază (Partea 2).

Strategia social media imobiliară de bază (Partea 2).

inmobiliaria social media

Select your language: es en fr

Continuăm să analizăm elementele de bază ale unei strategii social media imobiliară.

Anterior am abordat scopul unei strategii social media în domeniul imobiliar și principalii factori implicați în aceasta; acum ne vom concentra pe următorii factori:

  • Community Manager și Content Currator.

  • Modificări în web-ul imobiliar și în blogul imobiliar.

  • Consolidarea rețelei de contacte profesionale.

Community Manager și Content Curator imobiliar.

Pentru a atinge un nivel bun de eficiență cu pagina sa social media, agenția imobiliară nu poate permite ca fiecare agent imobiliar să devină un pseudo Community Manager.

Un lucru este ca fiecare membru al agenției să partajeze conținuturi în diferite pagini social media ale agenției, iar altceva foarte diferit este acela de a stabili o strategie bine planificată și organizată.

Pentru a obține cele mai bune rezultate cu strategia social media în domeniul imobiliar, rolul Community Managerului imobiliar este fundamental și devine un factor decisiv.

Agenția imobiliară prin intermediul paginilor sale social media trebuie să reușească să capteze potențialii clienți cumpărători, și de aceea este foarte important să se genereze empatie cu publicul. Coerența conținutului partajat de către agenția imobiliară, cum ar fi modul în care aceasta comunică cu potențialii săi clienți cumpărători, este foarte importantă.

Prin urmare, figura Community Managerului ca administrator al paginii social media a agenției imobiliare este atât de importantă; fără a neglija faptul că este responsabil pentru stabilirea frecvenței de publicare a conținuturilor, pe baza nevoilor specifice ale agenției.

Este o figură organizațională care are un rol de legătură cu comunitatea social media creată în jurul agenției imobiliare.

Publicul sau comunitatea social media trebuie să fie segmentată pe baza nevoilor agenției imobiliare, pentru a obține cele mai bune rezultate. Platformele social media de obicei permit utilizarea anumitor instrumente de măsurare, care devin o dovadă obiectivă a rezultatelor obținute cu strategia de marketing imobiliar digital.

Deși aceste instrumente nu au caracteristici funcționale foarte avansate, în comparație cu cele oferite de motoarele de căutare pentru webmasteri, ele sunt destul de eficiente în analizarea rezultatelor obținute.

Strâns legată de figura Community Managerului agenției imobiliare, îl întâlnim pe Content Curator-ul imobiliar. Traducerea în limba spaniolă a Content Curator-ului poate fi chiar lipsită de sens, deci este folosit de obicei pentru aproape toate limbile termenul original în limba engleză.

În orice caz, Content Curator-ul joacă un rol foarte important în interiorul agenției imobiliare și, curios, în domeniul imobiliar din Spania nu este de obicei luat în considerare în relevanța sa organizațională.

În mod tradițional, Content Curator-ul este, în general, un Community Manager, un Content Manager sau un Social Media Manager; deși nu neapărat acesta trebuie să îndeplinească funcțiile menționate. Chiar și astăzi figura Content Curatorului, pe lângă dobândirea unei relevanțe foarte importante, a devenit un rol specific la nivel organizațional și independentă de celelalte.

Pentru agenția imobiliară din Spania mică și medie, combinarea rolurilor organizaționale este aproape o necesitate și de aceea, în momentul atribuirii competențelor, este ceva comun să constatăm că Content Curator-ul este și Community Managerul agenției.

Procesul de lucru al Content Curator-ului imobiliar este în esență următorul:

  • Investigare: găsirea de surse de informații pentru agenția imobiliară.

  • Surse: definirea și catalogarea surselor de informații găsite.

  • Monitorizare: implică citirea și relaționarea conținuturilor.

  • Filtrare: selectarea informațiilor colectate din diferite surse.

  • Optimizare: optimizarea conținutului (texte, imagini, videoclipuri etc.).

  • Publicare: blog imobiliar, web imobiliar, pagini social media etc.

Realizarea de modificări în site-ul imobiliar și în blogul imobiliar.

Pentru a îmbunătăți prezența agenției imobiliare în rețelele sociale, trebuie să se facă mai întâi modificări în site-ul agenției și în blogul său imobiliar. În cazul în care agenția imobiliară publică link-uri în canalele sociale care duc la pagini cu aspect slab sau prost optimizat, vizitatorii no vor rămâne prea mult timp aici, și nici nu se poate aștepta ca aceștia să devină clienți cumpărători.

Este un factor foarte important, deși de puține ori luat în considerare în importanța sa reală de către agenția imobiliară din Spania.

Agenția imobiliară trebuie să analizeze cu instrumentele corespunzătoare pagina sa web și blogul său imobiliar, pentru a realiza modificările relevante și, astfel, să-și îmbunătățească strategia de marketing digital. Câțiva factori de bază care trebuie luați în considerare în ceea ce privește site-ul imobiliar și blogul imobiliar sunt următorii:

  • CMS sau manager de conținuturi implementat pentru a gestiona site-urile.

  • Optimizarea modelelor utilizate (viteză de încărcare, gradul de utilizare, etc.).

  • Adrese URL corecte pentru utilizatori și motoarele de căutare.

  • Sisteme multilingvistice care funcționează corect.

  • Imagini cu atribute și în formate adecvate.

  • Revizuirea posibilelor greșeli de ortografie sau erori gramaticale.

  • Videoclipuri HD optimizate pentru o vizualizare corectă.

  • Analiza datelor structurate pe site-urile agenției imobiliare.

  • Menținerea unei frecvențe planificată în publicarea conținuturilor.

  • Newsletter imobiliar pentru abonamente.

  • Respectarea reglementărilor legale actuale privind site-urile web.

  • Să i se ofere vizitatorului o experiență pozitivă.

Cei de mai sus sunt factori de bază de care trebuie ținut seama și tocmai pentru că sunt atât de bazici, devin elemente-cheie care trebuie luate în considerare de către agenția imobiliară. Nu este utilă o strategie social media bine pusă la punct, dacă site-urile „de destinație” ale agenției imobiliare nu sunt optimizate corect.

Agenția imobiliară distribuie în rețelele sale sociale conținuturile sale publicate pe pagina sa web și pe blogul său imobiliar.

Analizarea, re-editarea și optimizarea conținuturilor agenției imobiliare, atât de pe pagina sa web cu casele de vânzare sau din blogul său imobiliar cu articolele sale publicate, este ceva foarte important.

Rețea de contacte profesionale ale agentului imobiliar.

Platformele sociale media au ca scop principal interacțiunea dintre utilizatorii lor, iar atât agentul imobiliar, cât și agenția imobiliară nu trebuie să uite niciodată acest scop.

Platforme ca LinkedIn, vizează în mod specific crearea unei rețele de contacte profesionale, deși altele, cum ar fi Facebook, pot servi și ele pentru acest scop.

Pe de altă parte, și urmând exemplul LinkedIn, alți profesioniști care nu aparțin domeniului imobiliar pot deveni potențiali clienți cumpărători.

Pe scurt, orice platformă social media poate fi utilă într-un fel sau altul pentru agenția imobiliară și pentru agentul imobiliar. În mod tradițional, și cu mult înainte de apariția platformelor social media pe internet, rețeaua de contacte a agentului imobiliar avea, de asemenea, o mare importanță. Acum, marele avantaj este acela că, crearea unei rețele de contacte profesionale a fost simplificată și, practic, în orice rețea socială se pot genera sinergii profesionale pozitive.

În sectorul imobiliar din Spania, începe să fie detectată o schimbare de atitudine a agentului imobiliar față de platformele social media, deși întâlnim încă anumite niveluri de rezistență, în special la nivel de întreprindere.

Pentru o agenție imobiliară din Spania sau pentru un agent imobiliar, în ziua de azi prezența activă în rețelele sociale este aproape o necesitate. Participarea activă și schimbul de conținuturi sau opinii cu utilizatorii, pe lângă promovarea dezvoltării de marcă imobiliară, promovează dezvoltarea rețelei de contacte profesionale.

Cu toate acestea, în Spania există încă mulți profesioniști din sectorul imobiliar care contactează doar utilizatorii interesați; adică cei care sunt, într-un fel sau altul, relaționați cu acest sector.

Cele de mai sus devin în sine un factor limitator, deoarece în platformele social media există milioane de potențiali clienți cumpărători. De aceea este atât de important ca agenția imobiliară și agentul imobiliar să implementeze o strategie de marketing digital diversificată.

Unele aspecte care trebuie luate în considerare pentru a obține rezultate bune cu o strategie social media imobiliară, le găsim relaționate cu factori de bază. Unele recomandări pentru agenția imobiliară și agentul imobiliar, care vizează obținerea de rezultate pozitive prin strategia lor, sunt următoarele:

  • Să se încerce o dezvoltare a rețelei de contacte în mod natural, fără a fi agresivi sau forțând stabilirea de legături.

  • Să se extindă lista de contacte fără limitări de activități sau de sectoare profesionale.

  • Să nu se subestimeze niciun contact, deoarece poate duce la un potențial client cumpărător.

  • Să se partajeze conținuturi variate, fără a încerca să se impună linii editoriale care să dăuneze publicului.

  • Să se transfere valorile profesionale rețelei de contacte.

  • Să fie stabilite canale de comunicare bidirecționale.

  • Să fie făcute conexiuni secundare, pornind de la lista de contacte existentă.

  • Să nu se utilizeze niciodată sisteme Booth pentru a mări numărul de contacte.

  • Să se evite „cumpărarea de followers”, chiar dacă aceștia pot fi reali.

  • Să participați activ și proactiv, menținând un ritm de publicații frecvente.

  • Să nu se facă spam de niciun tip (invitații, vizualizări, mesaje, comentarii etc.).

  • Să aveți grijă la greșelile de ortografie și erorile gramaticale (texte, actualizări de status, comentarii etc.).

  • Să nu se utilizeze emoticoane pentru că pot rezulta puerile.

  • Să evitați intrarea în dezbateri care ar putea prejudicia imaginea profesională sau corporativă.

  • Să răspundeți prompt la orice comentariu sau mesaj făcut de un alt utilizator.

  • Să utilizați întotdeauna un limbaj corect și educat și să evitați scrierea cu majuscule.

  • Să vă diferențiați prin comentariile și conținuturile partajate.

  • Să nu se răspundă la niciun mesaj sau comentariu într-un mod impulsiv.

În următorul articol din categoria marketing imobiliar, vom continua să analizăm elementele și factorii de bază care trebuie luați în considerare într-o strategie social media imobiliară.

Comments are closed.

Check Also

Agenția imobiliară pe Instagram.

Select your language: Instagram este o rețea socială bazată pe conținut vizual și a deveni…