Home Marketing Imobiliar Publicitatea imobiliară.

Publicitatea imobiliară.

Select your language: es en pl fr ru

Publicitatea imobiliară este esențială pentru dezvoltarea agenției imobiliare; a publicita eficient produsul și serviciul imobiliar reprezintă un factor cheie pentru a capta potențialii clienți.

Publicitatea imobiliară este o investiție pentru agenție, și reprezintă un mijloc vital de comunicare pentru existența sa, deoarece nu este de niciun folos a avea cel mai bun produs imobiliar sau a oferi cele mai bune servicii, dacă nimeni nu le cunoaște.

Obiectivele publicității imobiliare.

Agenția imobiliară trebuie să planifice mai întâi o strategie de publicitate imobiliară, apoi să o pună în aplicare în funcție de nevoile și de posibilitățile sale.

Această strategie de publicitate imobiliară trebuie să fie stabilită în conformitate cu anumite criterii și, în același timp, acestea trebuie să fie:

  • Specifice.
  • Măsurabile.
  • Cuantificabile.
  • Geolocalizate.
  • Realiste.
1 – Specifice.

Agenția imobiliară trebuie să ia în considerare obiective publicitare specifice, concrete și bine definite. În același timp, aceste obiective publicitare stabilite de către agenția imobiliară trebuie să fie în concordanță cu strategia sa generală de marketing și dezvoltare de marcă; publicitatea imobiliară este tocmai Brandingul Imobiliar.

2 – Măsurabile.

Obiectivele campaniei de publicitate imobiliară trebuie să fie măsurabile în timp și să fie într-un interval de timp bine definit.

Rezultatele obținute ar trebui să poată fi măsurate și evaluate prin numere. Exemplu: x numărul de case vândute într-un semestru.

3 – Cuantificabile.

Este necesar să fie marcate obiective de vânzare ale produsului imobiliar în procente, iar aceste procente vor fi rezultatul unor date obiective obținute prin cifre.

Exemplu: A stabili ca scop o creștere cu 15% a vânzărilor.

4 – Geolocalizate.

Publicitatea  imobiliară ar trebui să se concentreze pe o piață geografică și să vizeze un anumit grup de clienți potențiali.

Exemplu: Agenția imobiliară Costa Invest își concentrează activitățile de întreprindere în Spania (Torrevieja, La Mata, Guardamar del Segura și Orihuela Costa).

Își concentrează strategia de marketing imobiliar la nivel internațional în: Anglia, Polonia, Rusia, Franța, Germania și țările nordice.

5 – Realiste.

Obiectivele publicității imobiliare trebuie să fie realizabile, iar acest lucru este crucial pentru a obțíne rezultate pozitive.

Orice strategie de publicitate imobiliară trebuie să se bazeze pe obiective rezonabile și în conformitate cu posibilitățile reale.

Publicitatea imobiliară tradițională.

  • Ziare și reviste.
  • Cărți de vizită ale agenților.
  • Serigrafii pe mașini corporative.
  • Merchandising (tricouri, pixuri, brelocuri, autocolante, calendare, brichete, șepci, calendare).
  • Flyers distribuite în locații strategice cu concentrații mari de persoane.
  • Lista clienților de contactat telefonic.
  • Târguri imobiliare naționale și internaționale.
  • Buzoneo: strategie veche și eficientă mai ales pentru captarea de proprietăți.
  • Hărți ale străzilor pentru distribuția gratuită.
  • Ecrane plate în biroul agenției imobiliare.
  • Program de fidelizare a clineților și obținerea de recomandări.
  • Publicitate statică (fațada biroului, autobuze și tramvaie, aeroporturi, panouri publicitare de pe autostrăzi, stații de metrou, stații de autobuz).

Publicitatea imobiliară pe Internet.

  • Web-ul agenției imobiliare.
  • Blogul imobiliar.
  • Aviziere.
  • Newsletter-ul imobiliar.
  • Directoare de Internet.
  • Portaluri imobiliare naționale și internaționale.
  • Paginile agenției imobiliare în rețelele sociale ( Facebook, Pinterest, Google Plus, LinkedIn, YouTube, etc).
  • A face publicitate pe alte site-uri și bloguri.
  • Rețele de microblogging ( Twitter, Plurk, Tumblr, FriendFeed, etc).
  • Ziar digital imobiliar propriu (de exemplu: paper.li)
  • Campanii Google AdWords și anunțuri pe Facebook.

Publicitate imobiliară Premium.

  • Publicitate în companiile aeriene.
  • Radio și televiziune: locale, naționale și străine.
  • Publicitate aeriană pentru agenția imobiliară.
1 – Publicitate în companiile aeriene.

Publicitatea imobiliară prin intermediul companiilor aeriene este foarte eficientă, în special în cazul în care agenția imobiliară este axată pe o piață străină specifică.

Eficacitatea publicității pe avioane se bazează pe conceptul de „audiență captivă“, care nu are altă posibilitate decât să acorde atenție mesajului.

Publicitatea pe avioane este foarte eficientă, din acest motiv marile mărci fac publicitate companiilor aeriene.

Companiile aeriene oferă în esență următoarele posibilități pentru a face publicitate imobiliară pe avioanele lor:

  • Pe biletele de îmbarcare ale pasagerilor.
  • Distribuirea de materiale publicitare la check-in.
  • În revistele lor corporative.
  • Introducerea de pliante în buzunarele scaunelor.
  • În măsuțele pliabile ale scaunelor.
  • Personalizarea de șervețele cu numele companiei.
  • Anunțuri personalizate în cărucioarele de serviciu la bord.
  • Pe ecranele încorporate în scaune (dacă le au).

Alternativa la publicitatea imobiliară pe avioane este mai scump să se facă pe partea exterioară a aeronavei, o resursă publicitară disponibilă la îndemâna câtorva companii, deși trebuie menționat faptul că devine din ce în ce mai răspândită.

Recent, una dintre cele mai importante companii aeriene low-cost din Europa anunța această formă de publicitate pe avioanele sale, și la un preț semnificativ mai mic decât concurența sa.

Subliniind numărul mare de aeronave pe care întreprinderea le are și milioanele de pasageri transportați pe an. O formă similară de publicitate, cu aceea care se face cu autobuze și taxiuri, deși mult mai scumpă.

2 – Publicitate imobiliară la radio și televiziune: locale, naționale și străine.

Anunțurile publicitare la radio pentru agenția imobiliară sunt foarte eficiente, în special datorită numărului mare de persoane la care ajung și pentru că permite geolocalizarea mesajului.

Radioul ales pentru a face publicitate agenției imobiliare trebuie să fie cel potrivit, și va fi unul care să se potrivească în principal publicului țintă la se dorește să se ajungă.

Agenția imobiliară nu trebuie să excludă posibilitatea de a face publicitate la radiourile din alte țări, o strategie care poate avea în cele din urmă un cost mai mare, dar un rezultat mai eficient.

Mesajul publicității imobiliare la radio durează de obicei între 30`și 60`, motiv pentru care trebuie să aibă anumite caracteristici pentru a fi cât mai eficient posibil, între acestea evidențiem:

  • Un script atent redactat.
  • Realizat de un crainic profesionist.
  • O muzică bună de intrare pentru a consolida mesajul.

Publicitatea imobiliară prin televiziune reprezintă, de obicei, un cost ridicat, deși opțiunea de a face acest lucru pe canalele de televiziune locale, adesea, reduce semnificativ costurile.

Prețurile variază în funcție de durata anunțului publicitar și ora de emisie. O modalitate de a face publicitate prin televiziune la un cost redus, este de a utiliza canale online și prin cablu, care oferă opțiuni mult mai accesibile.

În orice caz, impactul pozitiv al dezvoltării de marcă, care se realizează cu publicitatea televizată este foarte mare.

3 – Publicitate imobiliară aeriană.
– Baloane cu aer cald.

Baloanele cu aer cald ca mijloc publicitar sunt foarte eficiente, în special prin mărimea lor și impactul pe care îl generează asupra publicului. Publicitatea cu balonul cu aer cald este foarte spectaculoasă, și face ca persoanele, din momentul în care o văd, să și-o amintească.

Contrar a ceea ce se crede de obicei, publicitatea cu baloane de aer cald, de obicei, nu reprezintă un cost prea mare pentru agenția imobiliară, mai ales dacă ne uităm la raportul cost-beneficiu pornind de la cele mai mici tarife.

Opțiunile pentru agenție în ceea ce privește modul de punere în aplicare a publicității imobiliare cu balonul cu aer cald sunt practic două:

Un balon decorat: cu bannere atârnate de balonul în sine, cu o suprafață publicitară de aproximativ 40m2.

Este cea mai economică modalitate de publicitate a agenției imobiliare cu un balon cu aer cald, iar această strategie ar trebui să fie utilizată foarte specific. În această modalitate este de asemenea inclusă, de obicei, dar nu întotdeauna, posibilitatea de a decora cu publicitate pentru agenția imobiliară cele patru laturi ale coșului balonului.

Balon corporativ: cel mai eficient și spectaculos mod de a face publicitate imobiliară este cu un balon cu aer cald. Este utilizat un design personalizat al balonului cu culorile și logo-ul corporativ, reușind un impact mare și o dezvoltare de marcă foarte eficientă.

În cadrul modalităților operaționale de a face publicitate imobiliară cu un balon cu aer cald, găsim zborurile captive și gratuite.

În zborul captiv, balonul cu aer cald este poziționat static, adică este conectat la sol prin cabluri, la aproximativ 20 metri înălțime, devenind o publicitate ca un poster publicitar animat de mari dimensiuni. Zborul liber, după cum indică propriul nume, constă în zborul balonului cu aer cald într-o anumită zonă geografică.

– Avion cu banner.

Este un mijloc foarte eficient de publicitate imobiliară, mai ales dacă luăm în considerare numărul mare de turiști care inundă plajele în timpul verii, care atunci când aud zgomotul motorului avionului aproape instinctiv au tendința de a privi în sus.

Posterele aeriene măsoară de obicei între 120 și 200 de metri pătrați, cu toate că există firme specializate care folosesc postere aeriene de până la 1000m2 si sunt realizate cu imprimare digitală de înaltă calitate; este foarte important să se realizeze o bună distribuire a conținutului de partajat și să se includă logo-ul agenției imobiliare.

Firmele de top din publicitatea aeriană oferă chiar și posibilitatea de a urmări avioanele în timp real, printr-un sistem GPS. Raportul preț-eficiență este de obicei foarte bun.

– Parapanta cu motor este o formă de publicitate imobiliară aeriană mai economică decât avionul cu banner publicitar, și, deși este mai frapantă decât acesta, este la fel de eficientă. Acest mod de publicitate aerienă se face de obicei în timpul verii cu parapanta care survolează plajele.

– Skytyping-ul este un tip de publicitate imobiliară aeriană mai puțin comun, în principal datorită costului său ridicat.

Aceasta se face cu mai multe avioane, care formează cu traseele lor de fum un logo sau un nume specific.

Sponsorizarea evenimentelor culturale, sportive și sociale este, de asemenea, o modalitate foarte eficientă de a face publicitate imobiliară.

Această formă de publicitate permite agenției imobiliare să se poziționeze la nivel local și de a face acest lucru în anumite zone geografice, acestea din urmă fiind relaționate cu dezvoltarea de marcă a agenției imobiliare în alte domenii de interes.

Comments are closed.

Check Also

Publicitatea imobiliară pe Instagram (2).

Select your language: În articolul precedent al categoriei am început cu analiza factorilo…