Home Curiozități Imobiliare Piața imobiliară în schimbare.

Piața imobiliară în schimbare.

inmobiliaria y mercados

Select your language: es en pl fr ru

Investiția imobiliară în regiunile care au fost la modă și modul în care Orihuela Costa rămâne în centrul atenției clientului imobiliar străin.

Deși este adevărat că piețele imobiliare sunt alimentate dintotdeauna de către clienții străini, astăzi pentru o agenție imobiliară a obține clienți străini este ceva aproape obligatoriu.

O caracteristică care distinge piața imobiliară internațională este mobilitatea clienților săi, și odată cu ei diferitele regiuni ale planetei se poziționează ca locuri de investiție.

Această caracteristică, mobilitatea clientului imobiliar internațional, este legată simultan de anumite zone ale lumii, unde în mod conjunctural se îmbină clienții și piața de investiții. Ca rezultat al acestui lucru apar zonele de modă imobiliară locuri care încep să fie atractive pentru potențialii clienți și pentru agenția imobiliară.

Unele zone de modă imobiliară ies în evidență în mod clar prin apariția lor surprinzătoare, și în același timp, sfârșesc la fel de repede prin apariția unui alt loc la modă pentru a investi.

Cu toate acestea, există zone de referință imobiliară, acele regiuni specifice ale lumii, care se află dincolo de orice comportament punctual manifestat de către clientul imobiliar.

Exemple de modă imobiliară internațională.

Câteva exemple de modă imobiliară în ultimul deceniu au fost Punta Cana și Natal, centru turistic al Republicii Dominicane în Caraibe și respectiv capitală al statului Rio Grande din Nordul Braziliei.

Fenomenul imobiliar din Punta Cana în Caraibe, pleacă dintr-un impuls puternic cum este piața imobiliară din altă regiune Dominicană, Puerto Plata.

Potențialii clienți imobiliari pur și simplu au fost mutați dintr-un loc în altul al insulei de către operatorii de turism de top din Europa, și împreună cu investițiile puternice realizate în Punta Cana de către investitori privați și guvernul regiunii au reușit să consolideze această piață.

Foarte similar cu ceea ce se întâmpla ani mai târziu, în nordul Braziliei, protagoniști fiind unii factori de diferențiere foarte bine puși în evidență.

In cazul Braziliei, potențialul client imobiliar european a fost dus din Natal la Fortaleza; devenind aproape un război niciodată declarat între primarii din respectivele orașe din acei ani. S-au făcut investiții masive în Fortaleza, în principal legate de infrastructură și de securitate; apare un alt factor foarte important pentru a aduce potențialii clienți imobiliari în această regiune, companiile aeriene charter.

În cazul concret Punta Cana, companiile aeriene charter au jucat de asemenea un rol foarte important în consolidarea regiunii ca destinație turistică, reușindu-se literalmente mutarea centrului de investiții imobiliare.

Chiar au fost create companii aeriene cu misiunea aproape specifică de a zbura către această destinație, multe dintre sfârșind în cele din urmă prin a să dispărea sau a înceta să opereze pe linii regulate.

În orice caz, rolul companiilor aeriene va fi unul foarte important, pentru că atunci când încep să opereze pe linii regulate, deschid noi piețe pentru potențialii clienți.

Rolul companiilor aeriene low cost din Europa.

În prezent și în cadrul Uniunii Europene, unele companii aeriene low-cost sunt, de asemenea, implicate în mișcarea pieței imobiliare, în principal, la nivel regional reușind să transforme locuri abia vizitate înainte în domenii de interes pentru potențialii clienți.

Acest fenomen este aproape imperceptibil pentru mulți, nu reprezintă un volum mare de clienți potențiali străini, deși pentru regiunile vizate reprezintă acest lucru și aceasta se traduce într-o creștere economică.

Dacă observăm mișcareclientului imobiliar în ultimul deceniu în Europa, vom remarca cum, in mod semnificativ, au crescut vânzările de locuințe pentru străini în anumite țări care înainte nu erau luate în considerare.

Exemple clare ale celor de mai sus sunt Ungaria și Bulgaria. În cazul Ungariei sectorul imobiliar a favorizat clientul spaniol ca protagonist principal, iar în cazul Bulgariei clientul polonez. Cu toate că, în ambele cazuri, investițiile imobiliare făcute de către clienții străini nu au reprezentat sume mari, au fost de folos în ceea ce privește dezvoltarea imobiliară din zone specifice în aceste țări.

Investiția imobiliară în Orihuela Costa.

În  Orihuela Costa  de zeci de ani se observă o puternică investiție imobiliară din partea clientului străin, și se menține în ciuda problemei sectorului imobiliar spaniol din ultimii ani.

În prezent, și ca urmare a anilor de investiții imobiliare de către străini, se observă prezența puternică a englezilor, germanilor, francezilor, suedezilor și a clienților din țările nordice în general.

Odată cu scăderea bruscă a prețurilor locuințelor în Spania, clienții piețelor menționate mai sus rămân, și lor li s-a alăturat un număr mare de clienți ruși, polonezi și norvegieni.

Scăderea prețului caselor în Orihuela Costa, nu a fost doar factorul care a dus la sosirea clienților ruși, polonezi și norvegieni; în plus față de căutarea de posibilități imobiliare de către client favorizată de nivelul redus al prețurilor locuințelor, există și alți factori de interes.

Printre principalele atracții oferite Orihuela Costa pentru clientul imobiliar străin, găsim o excelentă infrastructură de servicii și o climă cu temperaturi blânde pe tot parcursul anului pentru a vă bucura de plajele sale.

Sosirea clientului imobiliar străin de zeci de ani în Orihuela Costa, a forțat antreprenorii din toate domeniile să includă în intreprinderile lor personal care să vorbească diferitele limbi care predomină în zonă.

Nu numai agenția imobiliară se evidențiază prin încorporarea de agenți bilingvi în diferite limbi, de asemenea, acest lucru s-a întâmplat și în sectorul hotelier și în toate acele întreprinderi care se dedică a oferi orice fel de serviciu.

Ca un rezultat al cererii mari din partea clienților străini care au venit în Orihuela Costa, de asemenea, întâlnim un număr mare de antreprenori străini care s-au stabilit în zonă; oferind tot felul de servicii și axați pe naționalitatea clienților lor.

Realitatea a determinat faptul ca agenția imobiliară să își segmenteze clienții pe naționalități, oferind servicii imobiliare în diferite limbi și concentrându-și resursele pe anumite piețe.

În cazul agenției imobiliare Costa Invest, aceasta este parte a strategiei puse în aplicare de mulți ani spre excelența serviciilor sale imobiliare oferite.

Desigur, nu este adecvat să se includă agenți bilingvi într-o agenție imobiliară doar dintr-o nevoie de moment, este necesar ca acești agenți să aibă în plus și o formare solidă în sectorul imobiliar.

Comments are closed.

Check Also

Case în copaci originale și uimitoare.

Select your language: Casele din copaci sunt de obicei asociate cu copiii, ca fiind un loc…