Home Marketing Imobiliar Marketing imobiliar cu drone.

Marketing imobiliar cu drone.

Select your language: es fr

Dronele au devenit un instrument excelent pentru publicitarea proprietăților, introducând de mai mulți ani un stil nou de prezentare a produsului imobiliar.

Dronele nu sunt dispozitive tehnologice noi, dimpotrivă, de câțiva ani au devenit chiar și jucării pentru copii.

Ele au fost utilizate pentru prima oară de către armată, au devenit o resursă de mare folos pentru jurnaliști, apoi au ajuns în mâinile copiilor, zburând peste parcuri și chiar în interiorul caselor.

Dronele sunt aeronave fără pilot care zboară fără a avea nevoie de un pilot înăuntru și sunt controlate de telecomenzi.

Agențiile imobiliare din Spania au la dispoziție o tehnologie care poate ajunge la înălțimea zborului unei păsări și, cu o cameră video HD, pot obține imagini impresionante ale proprietăților de vânzare.

Exact, dronele pot zbura deasupra caselor de vânzare, dar și în interior; reușind să capteze videoclipuri HD.

Dronele și marketingul imobiliar în Spania.

Competiția în sectorul imobiliar din Spania este foarte puternică, precum și în restul Europei, iar în prezent a crescut datorită căutărilor realizate de către clienți pe internet.

Modificările în obiceiurile clienților, datorate în principal noilor tehnologii și internetului, au marcat o evoluție pentru marketingul imobiliar.

De mai mult de un deceniu, accesul la informații este complet diferit, iar în prezent clienții care doresc să cumpere sau să închirieze o casă, primul lucru pe care îl fac este să realizeze căutări pe internet.

Cele menționate anterior determină importanța prezenței proactive a agenției imobiliare pe internet; folosind diferite sisteme, platforme și tipuri de conținut pentru a-și promova produsul imobiliar.

Pentru o agenție imobiliară în Spania, a avea pagina sa web, un blog imobiliar și diferite conturi în diferitele platforme social media  este aproape obligatoriu, pentru că în caz contrar ar fi în afara concurenței comerciale.

Dronele oferă o nouă modalitate de a prezenta produsul imobiliar spre vânzare sau spre închiriere, folosind camere video HD și proiectând conținuturi foarte atractive, chiar spectaculoase.

Este un mod diferit de a arăta casele de vânzare, printr-un tip de format foarte atractiv, cum ar fi cel video, care permite îmbunătățirea strategiei de marketing imobiliar.

Dronele în sectorul imobiliar din Spania. 

Manipularea dronelor necesită o certificare eliberată de către autoritățile competente și, în funcție de fiecare țară din Uniunea Europeană, regulamentul este considerabil diferit.

În Spania există un regulament în această privință, iar agenția imobiliară trebuie să aibă în vedere acest factor pentru a nu încălca legea. Agenția de Stat pentru Siguranța Aviației (AESA) este organismul responsabil cu reglementarea și controlul piloților de drone din Spania.

Este important de reținut faptul că utilizarea dronelor în Spania pentru activități recreaționale este gratuită, atâta timp cât drona nu depășește 2 kilograme greutate în zbor.

Cu toate acestea, o agenție imobiliară va avea nevoie de o dronă mai mare, cu o performanță mai bună decât una mai mică de 2 kilograme (structura pentru camera video și un sistem cu o propulsie mai mare înseamnă mai multă greutate).

În Spania, dronele pentru uz profesional, cum sunt cele utilizate în sectorul imobiliar, necesită certificare.

Pilotul dronelor agenției imobiliare trebuie să aibă o licență de zbor corespunzătoare, pentru care trebuie să treacă examenele teoretice și practice, precum și să aibă un certificat medical.

Pe de altă parte, o dronă pentru uz profesional trebuie să fie înregistrată, pentru o eventuală identificare și să aibă o poliță de asigurare (numai pentru drone sub 25 de kilograme în zbor).

Cei de mai sus sunt doi factori foarte importanți, care vor condiționa modul în care agenția imobiliară din Spania gestionează utilizarea de drone pentru publicitatea caselor de vânzare.

Având în vedere un astfel de scenariu juridic, există două opțiuni: pregătirea unui profesionist din organizație ca pilot de drone, sau recurgerea la angajarea profesioniștilor din afara structurii organizaționale

Limitări ale dronelor pentru marketingul imobiliar.

În timp ce dronele sunt un instrument excelent pentru a obține un conținut cu impact ridicat la nivelul publicității, în anumite circumstanțe nu sunt prea eficiente pentru o agenție imobiliară.

Tipul de proprietate și localizarea acesteia pot fi factori limitativi pentru utilizarea dronelor; cu toate acestea, în astfel de circumstanțe, ele pot fi o completare excelentă a fotografiilor tradiționale ale caselor de vânzare.

O vilă cu piscină este, de obicei, un produs imobiliar aproape perfect pentru a folosi drone; pentru că se poate zbura peste proprietate făcând fotografii și se poate face un zbor de apropiere pentru a intra în cele din urmă pentru a filma casa și a face turul camerelor sale.

Desigur, un bungalou nu are de obicei camere mari, cum ar fi cele ale unei vile, și prin tendință apartamentele chiar mai puțin. Cu toate acestea, dronele manipulate de către experți pot obține mult mai mult decât a priori ne-am putea imagina.

O vilă duplex este de obicei mai mare decât un bungalou și un apartament; deși o dronă poate efectua perfect fotografii interioare ale unui apartament, precum și ale zonelor comune (piscină comunitară, grădini, locuri de parcare etc.).

Mediul înconjurător al oricărei case poate să fie filmat cu drone, respectând întotdeauna reglementările legale în acest sens și fără a încălca nicio ordonanță relaționată.

Aceasta înseamnă că, cu o dronă, pe langă filmarea camerelor unui apartament se pot face și alte fotografii, cum ar fi accesul la clădire și zonele din drumul public ce înconjoară proprietatea.

Să ne amintim că regulamentele juridice stabilesc că dronele nu pot fi folosite pentru a zbura peste spațiile publice cu o concentrație mare de oameni și nici nu pot fi folosite noaptea.

Dronele pentru publicitarea vânzării unei proprietăți.

Iată câteva exemple, simple și ilustrative, pentru utilizarea dronelor în marketingul imobiliar, care nu sunt legate direct de locuințe, ci de mediul lor înconjurător.

Un bungalou situat la câțiva metri de plajă are un potențial imens de vânzări, în special în zonele de coastă mediteraneene ale Spaniei, cum ar fi Orihuela Costa

Mult mai eficient decât a arăta distanța în metri până la plajă, este mai atrăgătoare filmarea cu o dronă a drumului de la proprietatea de vânzare până la plajă.

Zona Orihuela Costa are plaje frumoase și, de asemenea, trasee turistice deosebite; care pot fi prezentate clienților prin intermediul videoclipurilor filmate cu drone.

Acestea sunt spații publice și se pot face înregistrări video cu drone, respectând întotdeauna regulile și fără a încălca intimitatea oamenilor.

În prezent, dronele de nivel mediu și mare au camere HD și permit obținerea de fotografii și videoclipuri cu o claritate extraordinară pentru potențialii clienți cumpărători.

Dronele au devenit un factor diferențial pentru publicitatea imobiliară, pentru calitatea lor și impactul în momentul prezentării produsului imobiliar.

Dronele nu necesită investiții economice mari, iar o agenție imobiliară din Spania trebuie doar să aibă un profesionist certificat pentru a începe să filmeze videoclipurile proprietăților ei spre vânzare.

Sursa citată: AESA (Agenția de Stat pentru Siguranța Aviației din Spania)

Comments are closed.

Check Also

Publicitatea imobiliară pe Instagram (2).

Select your language: În articolul precedent al categoriei am început cu analiza factorilo…