Home Curiozități Imobiliare Cumpărătorii străini de case în Spania.

Cumpărătorii străini de case în Spania.

clientes extranjeros inmobiliaria españa

Select your language: es fr

Străinii continuă să cumpere case în Spania, o tendință care s-a menținut în ultimii ani, iar în 2017 a depășit cifra de 60.000 de proprietăți.

An de an, numărul de locuințe cumpărate de străini în Spania crește, iar în prima jumătate a anului 2018 cifra a crescut față de aceeași perioadă din anul precedent.

În ultimii cinci ani, procentul proprietăților achiziționate de către străini în Spania rămâne la 13%. În 2009 și 2010, acest procent era de 4,5%, reprezentând mai puțin de 20.000 de locuințe cumpărate, iar acum străinii au început să cumpere una din șapte dintre proprietățile de vânzare din Spania.

Este foarte important să se clarifice faptul că cifrele privind proprietățile cumpărate de străini în Spania, publicate de registratori, sunt de obicei diferite de cele oferite de către notari, care înregistrează vânzările atunci când apar.

În acest sens, și folosind notarii ca sursă, cifrele pentru tranzacțiile imobiliare din Spania legate de străini în prima parte a anului 2017 au depășit 50.000.

Cumpărători străini de case în Spania.

alquiler con opcion a compra

  • Cumpărători britanici de locuințe.

Lista pe naționalități ale cumpărătorilor străini de case în Spania se menține, iar britanicii sunt încă liderii clasamentului; deși ponderea lor relativă pe piață ca rezultat al Brexit a scăzut.

Cumpărătorii britanici în 2017 au reprezentat 15,01% din totalul tranzacțiilor imobiliare efectuate de către străini în Spania, în scădere față de 19% în 2016 sau 21,43% în 2015.

Să ne reamintim că în anul 2008, britanicii au reprezentat 35% dintre aceste tranzacții imobiliare.

Cu toate acestea, din momentul în care britanicii au părăsit Uniunea Europeană, tendința indică faptul că aceștia și-au recuperat puțin câte puțin procentul de achiziții de locuințe; astfel încât ei sunt încă liderii clasamentului străinilor care cumpără proprietăți în Spania.

  • Cumpărători francezi de locuințe.

Francezii ocupă locul al doilea pe lista cumpărătorilor străini de case în Spania, iar în 2017 reprezentau 8,64% din tranzacțiile imobiliare; un procent mai mare decât cel din ​​anul 2016.

Francezii reprezintă segmentul de cumpărători străini de case care a crescut cel mai mult în ultimii ani în Spania și ocupă primul loc pe lista clienților străini în Barcelona.

În 2017, ipotecile semnate în Spania au crescut. 

garantias de alquiler

Ipotecile din Spania în anul 2017 au fost de 310.640, în creștere cu 10,9% față de anul precedent.

Regiunile din Spania, unde au fost semnate cele mai multe ipoteci pe parcursul anului 2017 au fost: Andalucía (60.026), Comunitatea din Madrid (56.866), Catalonia (50.848) și Comunitatea Valenciană (32.408).

6,9% din creditele ipotecare au fost semnate de către cumpărători străini, depășind 21.000, ceea ce reflectă faptul că 34% din tranzacțiile imobiliare pe total au fost gestionate prin finanțare bancară.

În ultimul an, regiunile din Spania unde străinii au cumpărat mai multe case au fost: Catalonia (20,2%), Comunitatea Valenciană (19,2%), Andalucía (17,4%) și Comunitatea din Madrid (14,4%).

Toate cifrele indică faptul că clienții străini continuă să-și mențină un interes deosebit în achiziționarea de locuințe în Spania.

În același timp, numărul de închirieri pentru vacanță în Costa Blanca continuă să crească, precum și numărul de proprietari străini care investesc în zona Orihuela Costa.

Comments are closed.

Check Also

Casa de sticlă în pădurea din Madrid.

Select your language: Arhitectura ne surprinde mereu cu proiecte rezidențiale spectaculoas…