Home Marketing Nieruchomości Międzynarodowa strategia nieruchomościowa.

Międzynarodowa strategia nieruchomościowa.

Select your language: es en fr ru ro

Otwarcie się na rynki zagraniczne jest potrzebą każdego biura nieruchomości, nowe możliwości biznesowe i potencjalni zagraniczni klienci będą tutaj głównym czynnikiem motywującym.

Dawniej pozycjonowanie biura nieruchomości zagranicą było brane pod uwagę jako jedna z opcji albo, jako alternatywa względem tradycyjnego modelu biznesu, dzisiaj zdobycie pozycji zagranicą jest uważane prawie za obowiązek agencji nieruchomości.

Najlepszą opcją pozycjonowania agencji nieruchomości na zagranicznych rynkach jest ta, która odbywa się za pomocą internetu. Jeśli weźmiemy pod uwagę relację cena-korzyść wdrożenia strategii Brandingu Nieruchomości online to z łatwością zauważymy, że jest to najlepszy sposób.

W dzisiejszych czasach każde biuro nieruchomości powinno posiadać własną stronę internetową bloga biura nieruchomości, co stanowi tylko kwestię zmodyfikowania i zastosowania zróżnicowanych elementów w swojej strategii.

Internet nie tylko umożliwia biuru nieruchomości przekroczenie granic i pozycjonowanie się na nowych rynkach międzynarodowych, lecz również ułatwia zadanie nadzorowania rezultatów w sposób bezpośredni i oferuje możliwość dokładnego pomiaru zwrotu inwestycji.

W procesie planowania strategii międzynarodowego brandingu nieruchomości agencja nieruchomości powinna być świadoma pewnych ważnych faktorów:

  1. Jak zachowują się użytkownicy z innych krajów?
  2. Tłumaczenie treści publikowanych na stronie internetowej i blogu biura nieruchomości.
  3. Z której opcji skorzystać? Użyć różnych domen dla poszczególnych krajów, poddomen czy podkatalogów?

Jak zachowują się użytkownicy z innych krajów?

Pochodzenie potencjalnych klientów biura nieruchomości będzie decydującym czynnikiem w strategii, która zostanie zastosowana; użytkownicy z poszczególnych krajów różnią się od siebie pod względem zachowania i zwyczajów, kiedy serfują po internecie.

Faktem jest, że Google jest najczęściej używaną wyszukiwarką na świecie, chociaż nie we wszystkich krajach w tym samym stopniu.

Konieczne jest znalezienie tych wyszukiwarek, które są najczęściej używane, na podstawie preferencji użytkowników w każdym kraju, aby osiągnąć wysoki poziom skuteczności i zarazem uzyskać większe korzyści dla biura nieruchomości.

Dobrym przykładem powyższego są Rosja i Chiny, są to kraje gdzie odpowiednio Baidu i Yandex są bardziej popularne pośród użytkowników internetu niż Google.

Konkluzja: jeśli agencja nieruchomości pragnie pozyskać nowych klientów z Rosji to powinna zastosować mocną strategię na wyszukiwarce Yandex, natomiast, jeśli zależy jej na pozyskaniu chińskich klientów to powinna zrobić to samo na Baidu.

Jest to również zauważalne pośród użytkowników portali społecznościowych.

Dobrym tego przykładem są Brazylijczycy, którzy w znacznej większości wolą Orkut od Facebooka i Rosjanie, którzy czują się bardziej komfortowo korzystając aktywnie z portalu społecznościowego VK aniżeli z Facebooka.

Istnieją dziesiątki mniejszych portali społecznościowych geograficznie lokalizowanych, na których również można znaleźć potencjalnych klientów dla biura nieruchomości.

Pamiętając o tym, że porównując je z Facebookiem, są one mniejsze, ale w rzeczywistości niektóre z nich posiadają miliony aktywnych użytkowników.

W celu zastosowania skutecznej strategii Brandingu Nieruchomości za pomocą internetu, ważne jest pamiętanie o następujących czynnikach:

  • Średnie pasmo dostępne w kraju.
  • Dostęp do urządzeń komórkowych.
  • Nawyki social media obywateli danego kraju.

Tłumaczenie treści publikowanych na stronie i na blogu biura nieruchomości.

Poprawne tłumaczenie treści strony internetowej i bloga biura nieruchomości jest bardzo ważnym czynnikiem i będzie miało to bezpośredni wpływ na wyniki zastosowanej strategii Brandingu Nieruchomości na poziomie międzynarodowym.

W żadnym wypadku nie powinno się korzystać z automatycznego tłumaczenia, ponieważ wpłynie to negatywnie na interesy biura nieruchomości.

Korzystanie z programów do automatycznego tłumaczenia nie pozwala na zrealizowanie skutecznej strategii SEO, a wręcz bardzo jej szkodzi.

Biuro nieruchomości powinno skorzystać z tłumaczeń realizowanych przez profesjonalistów albo zlecić je osobom posiadającym odpowiednie kwalifikacje.

Osoby te niekoniecznie powinny tylko tłumaczyć dane treści, lecz również potrafić je trafnie interpretować .

Poprzez przekazanie interpretacji treści zawartych na stronie internetowej i blogu biura nieruchomości rozumie się:

  • Poszanowanie słów użytych w zastosowanej strategii SEO, próba lokowania treści w sposób konkretnie określony.
  • Dostosowanie tych treści do kodów społeczno-kulturowych danego kraju nie zakłócając przy tym linii edytorskiej i stylistyki artykułu.

W celu optymalizacji tłumaczonych treści, powinno się dążyć do znalezienia równowagi między SEO i lokalnymi idiomami, nie zapominając o linii edytorskiej używanej na stronie i na blogu biura nieruchomości, ani nie zniekształcając tego, co biuro nieruchomości pragnie przekazać swoim potencjalnym klientom.

Co lepiej zastosować: różne domeny dla poszczególnych krajów, poddomeny czy podkatalogi? 

Kiedy biuro nieruchomości zechce używać dostępnych stron w kilku językach, nieważne czy będzie to strona internetowa czy blog biura nieruchomości, to stanie przed decyzją jak wdrożyć technicznie każdy z języków na każdej ze stron?

Jest to bardzo ważna decyzja; w momencie, kiedy będzie podjęta , nie powinno się jej modyfikować.

W przypadku działania siły wyższej warto dobrze rozważyć ewentualne zmiany. Warto dodać, że jest to bardzo kontrowersyjna kwestia techniczna, gdyż wszystkie mają swoje wady i zalety, opcje te uzależnione są od różnych czynników.

Istnieją trzy opcje, żeby agencja nieruchomości mogła funkcjonować w różnych językach na swoich stronach internetowych:

  1. Podkatalogi: costainvest.com/ru
  2. Poddomeny: ru.costainvest.com
  3. Domeny z podziałem na kraje: costainvest.ru

1 – Skupić wszystkie języki na tylko jednej nazwie domeny i używać podkatalogów z możliwością ponownego użycia adresów terytorialnych.

Przykłady:

Choć strategia ta nie pozwala na osiągnięcia zbyt skutecznej geolokalizacji, to pozwala zrekompensować to poprzez przeniesienie zarządzania głównej domeny.

2 – Użycie poddomen z podziałem na języki powiązane z główną domeną i traktowane jako niezależne strony.

Przykłady:

  • ru.costainvest.com
  • fr.costainvest.com
  • pl.costainvest.com

W tej opcji każda poddomena powinna być indeksowana w sposób niezależny i nie poleca się tej opcji biurom nieruchomości, które planują pozycjonować się w wielu językach.

3 – Jeśli biuro nieruchomości zdecyduje się na użycie na swoich stronach internetowych różnych domen dla poszczególnych krajów (costainvest.ru, costainvest.pl, costainvest.fr) to powinno być świadome pewnych uwarunkowań.

– Domena wyższego poziomu geograficznego to domena internetowa zarezerwowana do użycia w konkretnym kraju i nie we wszystkich krajach jest dozwolone, żeby użytkownik niebędący rezydentem danego kraju albo zagraniczna firma mogła kupić jedną z nich w swoich ccTLD (country code Top-Level Domain).

– Kupno domeny z podziałem na poszczególne kraje stanowi dużą inwestycję dla biura nieruchomości i będzie ona wzrastać z każdym krajem, w którym biuro nieruchomości będzie chciało się pozycjonować.

– Domena dla konkretnego kraju sprawia, że użytkownicy darzą ją większym zaufaniem, dobrym przykładem jest zaufanie Rosjan do domen „.ru”.

Wszystko to powinno być widoczne w sposób jasny i dokładny we wstępnym, strategicznym planowaniu, które zrealizuje biuro nieruchomości, podejmując niezbędne decyzje i starając się, żeby dostosowały się one do potrzeb i możliwości firmy.

Podczas gdy treści publikowane na stronie internetowej i blogu biura nieruchomości będą stanowiły bazę międzynarodowej strategii, to kwestie związane z SEO i pozostałe opisane czynniki również odgrywają ważną rolę.

Planowanie i rozwój strategii Brandingu Nieruchomości powinno być powierzone osobom odpowiednio wykwalifikowanym, które oprócz zapewnienia aspektów technicznych powinny również zaspokoić specyficzne potrzeby agencji nieruchomości.

Comments are closed.

Check Also

Narzędzia online dla biura nieruchomości.

Select your language: Wcześniej przeanalizowaliśmy rolę Community Manager’a w biurze nieru…