Home Marketing Nieruchomości Marketing nieruchomości w Pinterest.

Marketing nieruchomości w Pinterest.

pinterest real estate

Select your language: es en

Pinterest to platforma społecznościowa oparta na obrazach, która jest czynnikiem decydującym dla agentów nieruchomości o możliwości wykorzystania tej funkcji.

Ponieważ dla agencji nieruchomości zdjęcia ich nieruchomości na sprzedaż lub wynajem są najważniejszym punktem. 

Zarówno ze strony internetowej nieruchomości, bloga o nieruchomościach lub na którejkolwiek z internetowych platform mediów społecznościowych, zdjęcia przyjęły bardzo ważną rolę.

Są one sygnałem do działania dla użytkowników, a wysoki procent wzrostu współczynnika konwersji jest osiągany właśnie dzięki zdjęciom.

Zaczynając od powyższego jako punktu odniesienia, Pinterest staje się jedną z najbardziej atrakcyjnych i efektywnych platform społecznościowych dla agencji nieruchomości w Hiszpanii.

Za pośrednictwem Pinterest agencja nieruchomości może w prosty sposób uporządkować ofertę nieruchomości na sprzedaż i/lub wynajem; za pomocą tablic może dokonać segmentacji rodzajów nieruchomości lub produktu nieruchomościowego, który ma być rozpowszechniany.

Przyjrzyjmy się kilku prostym przykładom tablic, które mogą być tworzone przez agencję nieruchomości w Hiszpanii w celu realizacji strategii marketingu nieruchomości na Pinterest:

  • Według rodzaju nieruchomości (mieszkania, wille,bungalowy, domy itp.)
  • Wynajem (sezonowy, długoterminowy, itp.).
  • Artykuły z bloga o nieruchomościach.
  • Fotografie projektów deweloperskich.
  • Wiadomości prasowe jako uzupełnienie biuletynu informacyjnego o nieruchomościach.

Segmentując powyższe punkty stwierdzamy, że firma z branży nieruchomości może stworzyć kilkanaście tablic, a jeśli każda z nich zostanie przekształcona na inną dla każdego języka, w którym działa firma z branży nieruchomości, liczba ta znacznie wzrasta.

Z powyższego wynika, że możliwość rozpowszechnienia produktu nieruchomościowego agencji nieruchomości w Hiszpanii jest uzasadniona.

Jednocześnie, zaczynając od centralnego konta agencji nieruchomości, możesz także tworzyć pulpity nawigacyjne dla pośredników w obrocie nieruchomościami; które z kolei mogą również tworzyć własne konta na Pinterest w celu ulepszenia strategii marketingu nieruchomości.

Charakterystyka Pinterest dla marketing.

pinterest real estate

  • Geolokalizacja nieruchomości.

Place Pins jest narzędziem geolokalizacyjnym firmy Pinterest i pozwala firmie z branży nieruchomości na dołączanie atrybutów geolokalizacyjnych do każdej nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, którą reklamuje na dowolnej swojej tablicy.

W połączeniu z Place Pins można również skorzystać z innej funkcji geolokalizacji, Place Boards (interaktywna mapa, która znajduje się w obrębie danej tablicy i pozwala na wyświetlenie Pinu związanego z konkretną lokalizacją).

Bardzo skuteczną funkcją jest oferowanie odwiedzającym dokładnej lokalizacji nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, co ułatwia korzystanie z niej, a także pozwala na dołączenie odpowiednich informacji o promowanym produkcie nieruchomości.

Według Pinterest, za pośrednictwem swojego oficjalnego bloga, szacuje się, że codziennie średnio ponad 1,5 miliona geolokalizowanych zapytań obrazowych, a obecnie twierdzą, że na ich platformie znajduje się ponad 700 milionów geolokalizowanych pinów.

Agencja nieruchomości lub agent, aby skonfigurować geolokalizację produktu nieruchomości, który ma być promowany, musi uzyskać dostęp do konfiguracji planszy i aktywować przycisk „Dodaj mapę”. Również w tej konfiguracji można ustalić tytuł i opis promowanego produktu.

Przykład:

  • Tytuł: Wynajem w Orihuela Costa.
  • Opis: Apartamenty do wynajęcia według sezonu.
  • Geolokalizacja: przypisanie dokładnej lokalizacji nieruchomości na mapie.

Bez wątpienia Pinterest oferuje doskonałą funkcjonalność do realizacji strategii marketingu geolokalizacji nieruchomości.

Poprzez mapę pozwala ona bowiem zaoferować użytkownikom dokładną lokalizację typu nieruchomości z opisem, co czyni ją wartością dodaną.

  • Przycisk do śledzenia tablic.

W Pinterest użytkownicy zawsze mieli możliwość śledzenia innych użytkowników i konkretnych tablic, jednak od kilku lat funkcjonalność platformy została znacznie poprawiona.

Agencja nieruchomości może wprowadzić na swojej stronie internetowej i / lub blogu nieruchomości ich niestandardowy przycisk Pinterest (z nazwą konta), a gdy gość na jednej z witryn firmy nieruchomości klika na ten przycisk, wyskakujące okno dialogowe pojawia się.

Okienko pokazuje odwiedzającemu stronę internetową nieruchomości lub bloga nieruchomości podgląd konta.

Podgląd konta Pinterest agencji nieruchomości lub pośrednika w sprzedaży nieruchomości pozwala odwiedzającemu zobaczyć następujące informacje:

  • Nazwisko użytkownika konta.
  • Zdjęcia ostatnich wspólnych pinezek.
  • Opis załączony do konta.
  • Liczba osób śledzących profil.
  • Liczba pinezek na tablicach.

Główną zaletą tej funkcji oferowanej przez Pinterest jest to, że odwiedzający stronę internetową nieruchomości lub blog o nieruchomościach, którzy chcą śledzić powiązane konto, nie opuszczają strony, dzięki czemu łatwiej nie stracić poziomu współczynnika konwersji.

Aby włączyć przycisk Pinterest, a nie tradycyjny przycisk udostępniania treści, wystarczy skopiować i wkleić kilka linijek kodu na stronie internetowej nieruchomości lub blogu.

  • Postępuj według kategorii.

Pinterest pozwala użytkownikowi na śledzenie określonej kategorii, a dzięki temu można wizualizować różne powiązane z nią treści.

Podczas wyszukiwania lub odwiedzania konkretnej kategorii użytkownicy platformy wizualizują powiązane treści, zwiększając tym samym widoczność firmy z branży nieruchomości.

Wyszukiwarka Pinterest automatycznie aktualizuje dane użytkownika, który przeprowadza wyszukiwanie, a użytkownik może przeglądać treści od innych użytkowników, których nie śledzi, ale nadal łączy się z ich wyszukiwaniem według kategorii udostępnionych przez nich pinów.

Dlatego bardzo ważne jest, aby agencja zajmująca się nieruchomościami osiągnęła dobrą strukturę zarządów i przypisała określone kategorie do swoich wspólnych treści.

Ponieważ jego zawartość, która może być właściwości na sprzedaż, artykuły z jego prawdziwego bloga nieruchomości, konkretnych nieruchomości lub nieruchomości do wynajęcia, mogą być oglądane przez każdego użytkownika platformy, nawet jeśli nie są one jednym z jego zwolenników.

Funkcja ta jest również bardzo interesująca dla administratora treści nieruchomości, ponieważ może on filtrować, poprzez wybór konkretnej kategorii, te treści, które są najbardziej przydatne dla członków agencji nieruchomości.

Agenci nieruchomości mogą również uzyskać dostęp do aktualnych treści z kategorii, która jest dla nich interesująca, bez konieczności podążania za innym użytkownikiem lub być połączone z określoną siecią.

  • Natychmiastowe wysłanie wiadomości.

Jest to funkcja uzupełniająca w stosunku do tradycyjnej opcji udostępniania treści innym użytkownikom platformy lub poza nią.

System komunikatorów społecznościowych Pinterest pozwala użytkownikom na prowadzenie rozmów i dzielenie się informacjami o konkretnych treściach.

Niniejsza funkcjonalność Pinterest posiada kilka narzędzi, które pozwalają na przejście z trybu pasywnego udostępniania przycisków do proaktywnego systemu komunikacji w czasie rzeczywistym.

  • Pozwala to członkom agencji nieruchomości na współpracę z innymi użytkownikami, prowadzenie ich w odniesieniu do promowanego produktu związanego z nieruchomościami, a także oferowanie dodatkowych informacji np. na temat charakterystyki nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.
  • Jeśli użytkownik Pinterestu zadaje pytanie dotyczące sezonowych transakcji wynajmu nieruchomości agentowi nieruchomości, może połączyć się lub dodać zapytanie do rozmowy z osobą odpowiedzialną za zarządzanie wynajmem nieruchomości.
  • Dla Community Manager jest to funkcjonalność, która zwiększa Twoją rolę organizacyjną, ponieważ pozwala na interakcję w czasie rzeczywistym z członkami społeczności generowanej wokół nieruchomości. Jednocześnie, służy do zwiększenia liczby zwolenników konta nieruchomości w Pintereście i może korzystać z trybu czatu grupowego w celu generowania bardziej efektywnych pozytywnych re synergii.
  • Funkcjonalność ta może być zorientowana lub skoncentrowana na zwiększaniu poziomu produktywności nieruchomości, ponieważ oprócz możliwości wysyłania pinsów i wiadomości do kilku użytkowników jednocześnie, pozwala ona na utrzymanie wątku wymiany informacji w dobrej strukturze. Nawet przy prawidłowym użytkowaniu funkcjonalność ta pozwala nie tylko na dzielenie się treściami wśród członków zespołu ds. nieruchomości, ale także służy jako kanał wsparcia w zarządzaniu i/lub planowaniu projektów, wymianie pomysłów i generowaniu pozytywnych synergii na profesjonalnym poziomie.

Wyszukiwarka zdjęć Pinterest.

Wyszukiwarka sieci Pinterest na przestrzeni lat uległa znacznej poprawie i jest uzupełniana przez inne funkcje, które zostały dodane do platformy w celu zwiększenia jej efektywności.

Wyszukiwarka musi spełniać potrzeby użytkowników i w tym sensie ta, która zawiera Pinteresta, jest bardzo skuteczna.

Chociaż Pinterest jest najważniejszą platformą mediów społecznościowych opartą na obrazie na świecie, to pod względem liczby aktywnych użytkowników i wyraźnej tendencji do tego typu treści, Google nadal jest dominującym uczestnikiem wśród wyszukiwarek internetowych.

Istnieją inne wyszukiwarki, takie jak Bing Microsoftu, Yandex, który korzysta z bazy danych i kodu źródłowego Google, DuckDuckGo (który stara się poprawić trafność wyników wyszukiwania i chronić prywatność użytkowników), a także inne o mniejszym znaczeniu pod względem liczby użytkowników na świecie.

Jednak Google nadal utrzymuje tę domenę w zakresie wyszukiwań dokonywanych przez użytkowników w Internecie, zarówno na poziomie ogólnym, jak i szczegółowym, a wyszukiwanie obrazów jest również jedną z mocnych stron tej wyszukiwarki.

Niemniej jednak, Pinterest, będąc platformą mediów społecznościowych ukierunkowaną specjalnie na obrazy jako treści centralne, oferuje swoim użytkownikom bardziej specyficzną wyszukiwarkę dla tego typu plików.

Jeśli przeszukamy Google po słowie kluczowym lub po konkretnej frazie, wyniki wyszukiwania obrazów są zazwyczaj ogólne; coś, co nie ma miejsca w wyszukiwarce Pinterest.

Wyniki wyszukiwania pokazywane użytkownikom Pinterestu, według tendencji, są lepiej ustrukturyzowane i znacznie bardziej precyzyjne niż w przypadku korzystania z Google.

Jednocześnie należy zauważyć, że zdecydowana większość użytkowników, którzy korzystają z wyszukiwarki Google, z tendencją, ale nie zawsze, zazwyczaj nie używa zdań lub poleceń, aby uczynić swoje wyszukiwanie bardziej precyzyjnym.

Funkcje wyszukiwania obrazów Pinterest.

Zachowanie użytkowników w Internecie podczas wyszukiwania treści obrazów jest zazwyczaj bardzo liniowe.

Jednak nie wszystkie osoby szukają w ten sam sposób, ani wszyscy użytkownicy nie zapewniają takiego samego poziomu szczegółowości w wynikach wyszukiwania.

W tym sensie Pinterest, oferując swoim użytkownikom szereg dodatkowych funkcji (geolokalizacja, tagi, kategorie itp.), ułatwia osiągnięcie bardziej precyzyjnych wyników, nawet jeśli wyszukiwanie odbywa się w sposób ogólny.

WordPress pozwala na dołączanie atrybutów obrazów, tytułów i opisów zarówno dla stron internetowych z nieruchomościami, jak i zdjęć z blogów o nieruchomościach; nie pozwala jednak na geolokalizację tych obrazów ani na przypisywanie im kategorii, tak aby Google mógł je indeksować z tymi powiązanymi atrybutami.

Ponadto, agencja nieruchomości może wygenerować konkretną mapę sytuacyjną zdjęć na swoim blogu o nieruchomościach lub stronie internetowej dla Google do indeksowania.

Intencją artykułu nie jest porównywanie wyszukiwarek internetowych, ani ich algorytmów czy modeli biznesowych, które przechowują jako prawdziwe tło serwisu. Znacznie mniej możemy porównać taką wyszukiwarkę jak Google, która jest w jakiś sposób „otwarta”, do wyszukiwarki Pinterest, która ogranicza się wyłącznie do wyszukiwania w jej systemie.

W każdym przypadku Google, podczas wykonywania określonych wyszukiwań lub przy użyciu określonych poleceń (operatorów wyszukiwania), udostępnia wyniki zawartości w usłudze Pinterest.

Musimy pamiętać, że Google dokonuje segmentacji treści za pomocą swojego algorytmu i kojarzy je z wyszukiwaniami przeprowadzanymi przez użytkowników; w zależności od tego, czy są to ogólne wyniki, czy też są one podzielone na zdjęcia i/lub filmy (istnieją również inne sekcje pokazujące wyniki, takie jak Wiadomości, Książki itp.).

Po dokonaniu odpowiedniego wyjaśnienia w poprzednim akapicie, musimy skupić się na Pintereście jako wyszukiwarce obrazów, a nie na ogólnej treści lub innych rodzajach plików. Ponieważ Pinterest przeszukuje tylko swoją bazę danych, a na tej platformie typem pliku udostępnianego przez użytkowników są obrazy.

Funkcje wyszukiwania obrazów Pinterest.

Wyszukiwarka zdjęć Pinteresta nie jest tak rozbudowana w wynikach wyszukiwania jak Google, ale jest o wiele bardziej dokładna.

Specyfika wyników wyszukiwania, które użytkownicy wykonują w Internecie, jest bardzo ważnym czynnikiem, zwłaszcza biorąc pod uwagę dużą ilość danych, które codziennie krążą w Internecie.

Podczas wyszukiwania obrazów, Pinterest ułatwia swoim użytkownikom znalezienie treści, których naprawdę szukają, pomijając te wyniki, które mogą być nieistotne.

Wyszukiwarka Pinterest jest znacznie bardziej intuicyjna niż wyszukiwarka zdjęć Google i nie wymaga użycia specjalnych zdań ani konkretnych terminów, aby znaleźć żądane zdjęcia.

Z drugiej strony, wyszukiwarka zdjęć Pinterest oferuje funkcje, których Google jeszcze nie używa w swojej wyszukiwarce.

Na przykład, wyszukiwarka Pinterest oferuje swoim użytkownikom lepiej zdefiniowane, bardziej intuicyjne opcje wyszukiwania, bardziej opisowy interfejs wizualny, powiązane obrazy, zaawansowany kanał aktualizacji treści, możliwość łatwego udostępniania znalezionych wyników innym użytkownikom, itp.

Jednakże, pomimo wszystkich funkcji wyszukiwarki Pinterest, nie możemy twierdzić, że jest ona substytutem Google, daleko od niego. W każdym razie możemy się zgodzić, że jest to doskonałe uzupełnienie wyszukiwarki zdjęć, lub że jest to bardzo dobre narzędzie do uzupełnienia wyszukiwarki zdjęć Google.

Poniżej przedstawiamy kilka podstawowych cech charakterystycznych wyszukiwarki obrazów, które mogą posłużyć jako ilustracja do zapoznania się z użytecznością systemu wyszukiwania platform społecznościowych.

  • Powiązane słowa kluczowe.

Po wpisaniu słowa do wyszukiwarki, Pinterest pokazuje użytkownikom powiązane z nim słowa kluczowe, a także kategorie powiązane z danym wyszukiwanym słowem.

  • Filtry rezultatów.

Przewodniki opisowe pozwalają na filtrowanie wyników i uzyskiwanie bardziej precyzyjnych wyników wyszukiwania.

  • Nawigacja przez kategorie.

Nawigacja po ogólnych kategoriach platformy znacznie zmniejsza liczbę nieistotnych dla użytkownika wyników.

  • Podwójne rezultaty.

Wyniki przeszukiwanych zdjęć na Pintereście nie są powtarzane (brak duplikatów wyników!).

  • Przykładowe wyszukiwanie.

«Sezonowe wynajmowanie mieszkań w Orihuela Costa Hiszpania». Pinterest pokaże użytkownikowi dużą liczbę obrazów powiązanych ze słowami wykonanego wyszukiwania bez powtarzania żadnego.

Google pokaże użytkownikowi powielone lub nawet mieszane wyniki w SERP dla tego samego wyszukiwania; nie będzie segmentacji między dosłownym, przypisanym i niepowiązanym.

  • Najczęściej oglądane obrazy.

Pinterest oferuje możliwość bezpośredniego dostępu do najczęściej oglądanych obrazów na platformie, bez konieczności przeprowadzania wyszukiwania poprzez jej kanał, jak również możliwość przeglądania trendów wyszukiwania.

  • Wiadomości Feed.

Kanał informacyjny służy jako filtr do wyszukiwania zaktualizowanej zawartości obrazu, uprzednio skonfigurowanego zgodnie z potrzebami i zainteresowaniami użytkownika.

  • Jakość obrazów.

Zdjęcia udostępniane na Pintereście muszą być dobrej jakości i atrakcyjne, ponieważ jest to platforma mediów społecznościowych oparta na takich plikach. Google nie dyskryminuje na podstawie jakości zdjęć, jak Pinterest, ponieważ dla wyszukiwarki Google istotne są inne rodzaje treści (teksty, filmy itp.).

  • Udostępnianie obrazów.

Wyniki wyszukiwania z Pinterestu można łatwo udostępniać za pośrednictwem innych platform (Facebook i Twitter) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.

  • Preferencje użytkownika.

Google śledzi preferencje wyszukiwania użytkowników, jednak Pinterest umożliwia ustawienie preferencji wyszukiwania poprzez ręczne zatwierdzanie lub odrzucanie niektórych treści.

Krótko mówiąc, dla agencji nieruchomości jest to bardzo ważna sieć mediów społecznościowych, ze względu na liczbę aktywnych użytkowników, a także ze względu na rodzaj treści, które są dzielone to obrazy.

Właściwości na sprzedaż lub wynajem, dołączone do obrazów wysokiej jakości i poprawnych powiązanych atrybutów, będą doskonałym sygnałem do działania dla użytkowników Pinterest.

Jednocześnie obrazy te mogą być również efektywniej indeksowane przez różne wyszukiwarki internetowe (Google, Bing, itp.).

Pinterest ma ponad sto milionów zarejestrowanych użytkowników, posiada ponad 700 milionów geolokalizowanych treści, a jego użytkownicy dokonują ponad półtora miliona zapytań dziennie, co czyni go doskonałą platformą reklamy nieruchomości.

Są to liczby, których żadna agencja nieruchomości nie może nie docenić w swoim potencjale, a tym bardziej w zasięgu, który można osiągnąć dzieląc swoje nieruchomości na sprzedaż lub wynajem na tej platformie.

Comments are closed.

Check Also

Ogłoszenia z MailChimp.

Select your language: MailChimp posiada narzędzie do budowania reklam w sieciach społeczno…