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Stratégie immobilière internationale.

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Ouvrir les marchés internationaux est pratiquement une nécessité pour tout l‘immobilier, les nouvelles possibilités commerciales et les clients potentiels étrangers deviennent le facteur motivant fondamental.

Des décennies auparavant le positionnement une immobilier à l’étranger s’appréciait comme une option plus ou comme une autre alternative au modèle d’activité traditionnelle, est aujourd’hui quelque chose de quasi obligé à une agence immobilière se positionne à l’étranger.

La meilleure option pour placer une agence immobilière sur les marchés étrangers par le biais de l’Internet; si nous ciblons le rapport coût-bénéfice de mettre en œuvre une stratégie de Branding immobilier online, nous noteront facilement que c’est la meilleure voie.

Par ailleurs, l’ensemble immobilier aujourd’hui doit disposer au moins à son site web et blog de l’immobilier, ce qui n’est question d’effectuer de petites modifications et mettre en œuvre certains éléments différentiels dans sa stratégie.

L’Internet non seulement permet à l’immobilier franchir les frontières et se positionner sur de nouveaux marchés internationaux, il facilite la tâche de contrôler les résultats de façon directe et offre la possibilité de mesurer le retour de l’investissement réalisé de façon précise.

Dans le processus de planification de la stratégie de Branding immobilier international, l’agence immobilière doit tenir compte de certains facteurs très importants:

  1. ¿Comment se comportent les utilisateurs d’autres pays?
  2. La traduction des contenus web et blog immobilier.
  3. ¿Vous utiliser domaine par pays, sous-domaines ou sous-répertoires?

Comment se comportent les utilisateurs d’autres pays?

La nationalité des clients potentiels de l’immobilier est un facteur qui conditionne la stratégie à mettre en œuvre; les utilisateurs de différents pays diffèrent dans leur comportement et leurs habitudes lorsque surfent sur Internet.

Il est un fait que Google est le moteur de recherche le plus utilisé dans le monde, mais pas dans tous les pays est la même pénétration.

Il convient de déceler quels demandeurs sont les plus utilisés selon les préférences des utilisateurs dans chaque pays pour obtenir un haut degré d’efficacité et d’atteindre ainsi plus d’avantages pour l’immobilier.

Comme des exemples clairs de ce qui précède nous pouvons prendre à la Chine et la Russie; Pays où Baidu et Yandex, respectivement, sont beaucoup plus populaires entre les utilisateurs de l’internet que Google.

Conclusion: si l’agence immobilière souhaite attirer des clients russes doit mettre en œuvre une forte stratégie Yandex, si ce que recherche est d’attirer les clients chinois doit faire de même en Baidu.

L’antérieur mentionner, peut également être détecté dans les utilisateurs des réseaux sociaux.

Un exemple manifeste de ce nous trouvons que les Brésiliens préfèrent majoritairement Orkut que Facebook et que les Russes se sentent plus à l’aise de participer activement au réseau social VK que Facebook.

En même temps, il existe des dizaines de réseaux sociaux mineurs geolocalisation territorialement, dans lesquelles on trouve aussi des clients potentiels pour l’immobilier.

Compte tenu que sont des réseaux sociaux de moins par rapport au nombre d’utilisateurs actifs en Facebook donc en fait certaines des dites mineurs disposent de millions d’utilisateurs actifs.

Pour mettre en œuvre une stratégie de marketing immobilier efficace par le biais de l’internet, il faut aussi tenir compte d’autres facteurs:

  • Largeur de bande moyenne disponible dans le pays.
  • Accès aux dispositifs mobiles par les utilisateurs.
  • Habitudes sociale moyenne des citoyens du pays.

La traduction des contenus web et blog immobilier.

La bonne traduction des contenus web et blog de l’immobilier est un facteur très important, et cela affecte directement sur les résultats de la stratégie de marketing immobilier observée au niveau international.

En aucun cas il faut recourir à la traduction automatique des contenus, car cela aura des conséquences très négatives sur les intérêts de l’immobilier.

Par ailleurs, l’utilisation de systèmes de traduction automatique de contenu, ne permet pas d’effectuer un travail SEO effectif, au contraire ce nuit et beaucoup.

L’immobilier doit recourir à des traductions effectuées par des spécialistes ou du moins déléguer cette tâche à des personnes qualifiées, dont plus que de traduire les contenus doivent interpréter. À l’interpréter les contenus web et blog immobilier s’entend:

  • Respecter les termes utilisés dans la stratégie SEO appliquée, en cherchant à identifier les contenus de façon bien définie.
  • D’adapter ces contenus aux codes socioculturels du pays, sans dénaturer la ligne éditoriale et le style de l’article.

Pour optimiser les contenus traduits de façon optimale et devrait rechercher l’équilibre entre le SEO et les méthodes locaux utilisés; sans perdre de vue la ligne éditoriale utilisée sur le web et blog immobilier ni d’évertuer ce que l’immobilier vise à transmettre à leurs clients potentiels.

Vous utiliser domaine par pays, sous-domaines ou sous-répertoires?

Lorsque l’immobilier se pose la nécessité d’utiliser des sites multilingues, tant que le web comme blog immobilier, est confrontée à décider comment mettront en œuvre techniquement chaque langue au sein de leurs sites.

Une décision très importante et qui une fois prise et appliquée est conseillé de ne pas modifier, même si pour des raisons de force majeure devraient effectuer des changements il est recommandé la après réflexion.

C’est dire que c’est une question technique très contestée, car elles ont toutes leurs avantages et leurs inconvénients; toujours subordonnées les options par différents facteurs.

Les options pour que l’agence immobilière mette en œuvre plusieurs langues sur leurs sites internet, sont essentiellement 3:

  1. Sous-répertoires: costainvest.com/ru
  2. Sous-domaines: ru.costainvest.com
  3. Domaine par pays: costainvest.ru

1 – Concentrer toutes les langues en un seul nom de domaine et utiliser sub-répertoires, en utilisant éventuellement redirections territoriales.

Exemples:

  • costainvest.com/ru
  • costainvest.com/pl
  • costainvest.com/fr

Bien que cette stratégie ne permet pas de parvenir à une geolocalisatión très efficace, permet de compenser par le biais du transfert d’autorité du domaine principal, s’il en est bien sûr.

2 – Utiliser sous-domaine par langue liés au domaine principal et considérés comme des sites indépendants.

Exemples:

  • ru.costainvest.com
  • fr.costainvest.com
  • pl.costainvest.com

Dans cette option, chaque sous-domaine doit indexer de manière indépendante et n’est pas recommandé pour une immobilière qui vise à utiliser le positionnement dans de nombreuses langues.

3 – Si l’immobilier décide de les utiliser pour leurs sites internet Domaine par pays (costainvest.ru, costainvest.pl, costainvest.fr), doit tenir compte de certaines considérations:

– Un domaine de premier niveau géographique est un domaine Internet réservé pour être utilisé dans un pays spécifique, et non tous les pays autorisent qu’un utilisateur non résident ou entreprise étrangère acquiert un dans les ccTLD (country code Top-Level Domain).

– l’investissement économique que doit accomplir l’immobilier pour acquérir des domaines par pays est élevé et la même augmentera par chaque pays où l’immobilier décide de se positionner.

– Un domaine par pays transmet une plus grande confiance aux utilisateurs, exemple clair de cela est la préférence que les russes par les domaines .ru.

Tout cela doit refléter de manière claire et précise dans la planification stratégique après que l’immobilier réalisée en prenant les décisions nécessaires et en veillant à ce que les mêmes conformes aux besoins et aux possibilités de l’entreprise.

Si les contenus web immobilier et du blog immobilier sont la base de la stratégie internationale, les aspects liés à la SEO et autres facteurs décrits sont également très importants.

La planification et le développement de la stratégie de marketing immobilier comme toujours il convient de laisser aux mains de personnes qualifiées, lesquelles en outre d’envisager les aspects techniques devront répondre à des intérêts spécifiques de l’agence immobilière.

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