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Stratégie social media immobilière de base (Partie 3).

inmobiliaria social media

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Chaque plateforme social media est différente dans tous les sens, du profil de ses utilisateurs au type de contenu le plus efficace à partager.

Ceci doit être pris en compte par l’agence immobilière pour obtenir de bons résultats, car chaque réseau social a ses propres caractéristiques fonctionnelles et ses codes particuliers.

Il est très important d’établir des objectifs pour la stratégie immobilière, et d’eux définir ce que chaque plateforme social media offre pour améliorer le développement de la marque.

L’agence immobilière a priori ne doit sous-estimer aucune plateforme social media, ni investir ses ressources dans des réseaux qui ne contribuent pas à ses intérêts.

Avant de mettre en œuvre une stratégie social media immobilière, certaines questions doivent être formulées au niveau organisationnel et d’entreprise:

  • Quels sont les besoins organisationnels et d’entreprise de l’immobilier?

  • Quel est le but de chaque plateforme social media?

  • Quel est le profil de l’utilisateur de chaque réseau social?

  • Qui sera responsable de la stratégie social media immobilière?

  • Quels sont les objectifs à atteindre?

  • Avez-vous les ressources financières nécessaires?

  • Combien de temps faut-il pour obtenir des résultats positifs?

Le but d’une stratégie social media immobilière est simple: capter des acheteurs potentiels et réaliser un développement de marque durable. Bien sûr, si une plateforme social media atteint les deux objectifs, c’est mieux, même si ce n’est pas toujours le cas.

En tout cas, à la fois pour capter les acheteurs et pour réaliser le développement de la marque immobilière, il est pratique que l’agence immobilière soit présente sur différentes plateformes social media.

Dans les articles précédents de la catégorie marketing immobilier, on a analysé certains rôles organisationnels décisifs pour la réussite d’une stratégie social media (Community Manager, Content Curator, etc.) et il est important de souligner leur importance pour la planification et la mise en œuvre de cette stratégie.

Une stratégie social media immobilière, ne vise pas seulement à partager des images des maisons à vendre ou de mettre les liens des articles du blog immobilier, c’est quelque chose de beaucoup plus complexe. C’est pourquoi il est très important que cette stratégie soit planifiée et mise en œuvre par un professionnel qualifié.

Plateformes social media pour une agence immobilière.

Google Plus.

 

  • Profils individuels (agent immobilier) et pages corporatives (immobilier).

  • Hangouts live (liés à YouTube, au site immobilier et au blog immobilier).

  • Générer un flux RSS des profils et des pages de l’immobilier.

  • Hashtags (étiquettes) pour mieux positionner les contenus publiés.

  • Les backlinks générés avec chaque lien sont indexés efficacement.

  • Tips Google Plus pour l’agence immobiliėre.

Facebook.

 

  • Création des profils individuels et des pages d’entreprise.

  • Images en-tête personnalisées pour les profils et les pages.

  • Campagnes publicitaires via Facebook ADS.

  • Système de contrôle de diffusion des contenus publiés sur les pages.

  • Annoncer les événements de l’agence immobilière.

  • Créer des groupes et / ou y participer.

  • Générer un flux RSS avec des mises à jour de status.

  • L’immobilier sur Facebook.

LinkedIn.

 

  • Plateforme orientée vers les professionnels des différents secteurs.

  • Partager des contenus (liens, articles, vidéos, etc.)

  • Il permet de recevoir des recommandations et de les publier dans le profil.

  • Service de nouvelles (LinkedIn aujourd’hui).

  • Publier des présentations SlideShare.

  • Création des groupes et suivi des données à travers les statistiques.

  • Géolocalisation des contacts (InMaps).

  • Moteur de recherche avancé avec d’excellentes fonctionnalités.

  • L’immobilier peut publier des offres d’emploi.

  • Comptes de base et Premium (payant).

Pinterest.

 

  • Un profil par compte enregistré.

  • Sections pour différencier le type de contenu partagé.

  • Bookmarklet pour les navigateurs internet.

  • Plateforme axée sur le partage d’images (photographies, infographies, etc.)

  • Suivi différentiel (seulement certaines sections d’autres utilisateurs).

  • Génère plus de trafic en comparaison avec d’autres plateformes.

  • Fonction « Do Not Track » (confidentialité pour l’utilisateur).

  • Sans publicité envahissante pour l’utilisateur.

Twitter.

 

  • Le réseau social de microblogging le plus important en Occident.

  • Supporte 280 caractères par message publié.

  • Hashtags pour marquer le contenu partagé.

  • Mises à jour automatiques de status de presque tous les réseaux sociaux.

  • Image en-tête personnalisée.

  • Liens automatiques à travers les symboles par défaut (@ et #).

  • Vous pouvez suivre d’autres utilisateurs et être suivis en même temps.

YouTube.

 

  • Plateforme social media axée sur les vidéos.

  • Réseau social appartenant à Google.

  • Abonnement aux chaînes des autres utilisateurs.

  • Autoriser les commentaires et les désactiver.

  • Optimisation SEO des vidéos de la chaîne immobilière.

  • Relier des vidéos avec le site immobilier et le blog immobilier.

  • La meilleure plateforme pour le video marketing immobilier.

  • La chaîne de l’immobilier sur YouTube.

Tumblr.

 

  • Plateforme de blog avec des fonctionnalités de réseau social.

  • Blog immobilier avec un modèle personnalisable.

  • Permet d’utiliser ses propres noms de domaine.

  • Indexation dans les moteurs de recherche sur internet.

  • Programmation de la publication des contenus.

  • Asymétrique (vous pouvez suivre d’autres blogs et être suivis en même temps).

  • Archive des contenus publiés par date.

  • Générer un flux RSS automatiquement.

  • Plus d’informations sur un blog immobilier sur Tumblr.

Plateformes russes pour le social media d’une agence immobilière en Espagne.

VK (Vkontakte).
  • Profils personnels et pages corporatives.

  • Création des communautés (groupes).

  • Mises à jour de status par bookmarks.

  • Section avec filtre de notification, commentaires et réponses.

  • Video hosting.

  • Publication des documents joints (publics ou privés).

  • Offre des centaines d’applications.

  • Inclut le feed des nouvelles.

  • Interface disponible en espagnol et plusieurs langues.

  • Plus de 100 millions d’utilisateurs enregistrés.

OK (Odnoklassniki).
  • Grand nombre de thèmes prédéfinis pour personnaliser le profil.

  • Filtrage des contenus avec bookmarks.

  • Informations géolocalisées.

  • Création des groupes.

  • Video hosting avec statistiques de visualisation.

  • Annoncer les événements (cours, formation, etc.)

  • Discussions individuelles et en groupe.

  • Non disponible en espagnol mais seulement en anglais et en russe.

  • Plus de 200 millions d’utilisateurs enregistrés.

Autres plateformes social media pour une agence immobilière en Espagne.

  • Viadeo.

Viadeoest une plateforme orientée vers le secteur professionnel, et pas aussi centrée que LinkedIn sur les besoins de l’agent immobilier, bien qu’il puisse être très intéressant pour l’agence immobilière de recruter de nouveaux membres pour son équipe de travail.

Aujourd’hui, Viadeo s’est concentrée sur le recrutement de personnel, et dans le domaine de RH (Ressources Humaines) de l’immobilier est une option à considérer.

  • Weibo.

Weibo (Chine) avec plus de 350 millions d’utilisateurs enregistrés. Connu comme le Twitter de la Chine, il est beaucoup plus qu’un réseau social de microblogging parce qu’il a des caractéristiques bien supérieures à Twitter.

L’agence immobilière sur Weibo est peu susceptible de capter des acheteurs potentiels, bien qu’elle soit une excellente plateforme pour le développement de la marque compte tenu de ses millions d’utilisateurs actifs.

Si les prévisions des experts sont correctes, ou du moins proches de leurs prévisions, il est très probable que dans quelques années celle-ci soit une plateforme ouverte pour les utilisateurs occidentaux et son potentiel est vraiment énorme.

Chaque plateforme social media apporte différents éléments à la stratégie de marketing immobilier; et dans chacun d’eux un certain type de contenu est plus efficace. D’autre part, le profil de l’utilisateur dans chaque réseau social est différent, et la segmentation est également différente.

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