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L’optimisation des images (Partie 2).

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L’optimisation des images de l’immobilier est un facteur très important, qui influe sur les résultats du SERP des moteurs de recherche.

Auparavant, on a commencé l’analyse des facteurs de base de l’optimisation des images, de la taille qu’ils devraient avoir, des titres, des attributs, des descriptions et des textes alternatifs.

On continue à examiner les principaux facteurs que l’immobilier doit prendre en compte lors de l’optimisation des photographies des propriétés.

Les banques d’images.

Au cours des années, il y a eu une longue discussion sur le point de savoir si l’utilisation de photographies provenant des banques d’images avait un effet négatif sur le SEO.

Matt Cutts de Google a affirmé en 2013 que les photographies des fichiers ne nuisent pas au positionnement, et qu’il n’y a donc aucune différence dans leur utilisation à la place des images originales.

Cependant, il y a quelques réserves à cet égard. La première est que les images d’archives sont génériques par nature. Par conséquent, l’expérience visuelle du site web sera beaucoup plus générique, particulièrement si l’immobilier en utilise beaucoup.

Cela ne va pas non plus aider l’image de la propriété à se démarquer dans les résultats de la recherche et il est peu probable qu’une image de fichier attire l’attention de l’utilisateur, à moins, bien sûr, que ce soit un fournisseur de photographies.

  • Les images en double.

La deuxième chose à garder à l’esprit est qu’il y aura d’innombrables copies de la même image de la propriété sur d’autres sites (portails immobiliers, pages d’autres agences immobilières ou agents, etc.).

En 2013, Dave Davies a souligné:

«Google ne veut pas classer plusieurs copies de la même image plus qu’il ne veut classer plusieurs copies du même contenu. Si vous utilisez la même image que celle trouvée dans une centaine d’autres sites avant vous, pourquoi Google devrait-il la classer?»

Les agences immobilières utilisent souvent des banques d’images, bien plus que vous ne pouvez l’imaginer, et il est facile de le prouver en effectuant des recherches spécialisées sur Google.

Par exemple, les promoteurs immobiliers mettent généralement à la disposition de plusieurs agencies immobilières et agents indépendants les mêmes photographies et images (plans, cartes, etc.) de leurs développements.

Ces images sont publiées à plusieurs reprises sur les pages des agencies immobilières et des portails immobiliers, ce qui est compréhensible car tous les professionnels et agences essaieront de vendre les propriétés de la promotion.

  • La classification des images dans le SERP.

La question est de savoir lequel des sites obtiendra l’image de la promotion immobilière pour mieux se positionner dans le SERP de Google.

Pour les moteurs de recherche, la qualité des images est aussi importante que le contenu (articles, pages, vidéos, etc.).

Matt Cutts s’est demandé si les images originales pourraient être utilisées comme un signal de qualité future pour indiquer la fiabilité d’un site Web, ce qui permettrait d’améliorer le classement de recherche:

« Qui sait, peut-être que les sites d’images originales seront de meilleure qualité, alors qu’un site qui répète simplement les mêmes photos d’archives n’a peut-être pas la même qualité. »

Bien qu’il soit impossible de confirmer concrètement si Google a continué d’utiliser ce signal en tant que signal de qualité dans la recherche d’images, les agences immobilières devraient en tenir compte.

De plus, comme on l’a mentionné, en effectuant une recherche spécifique des images à l’aide des mots-clés associés, tout le monde peut détecter si les photographies de la même propriété occupent une bonne position et le plus important est que se peut voir qui l’a obtenue.

Le contexte des images.

Les photographies des biens en vente de l’immobilier ne sont pas publiées isolément, c’est-à-dire que celles-ci ont d’autres éléments dans leur environnement tels que des textes, des cartes, des appels à l’action, des vidéos et même d’autres images (agent immobilier désigné, logos, etc.).

Tous les éléments qui entourent les photographies sont définis comme le contexte dans lequel elles sont publiées et affectent directement le positionnement des images dans le SEO.

La pertinence du contenu, sa qualité et les mots-clés utilisés dans la publication peuvent affecter le classement de l’image dans les résultats de la recherche.

Le facteur le plus important dans la contextualisation d’une image est le texte qui l’entoure, les paragraphes qui peuvent être une description, les informations supplémentaires et un texte supplémentaire à contextualiser.

Tout le texte entourant les images doit être optimisé, y compris les mots-clés utilisant les photographies et les normes d’optimisation établies (lisibilité, liens sortants, nombre de mots, etc.).

Les moteurs de recherche tels que Google et Bing utilisent une copie du contenu pour déterminer si l’image correspond au thème de la page.

Par exemple, si la publication de l’immobilier est axée sur un bungalow à vendre, l’image d’une plage réduira considérablement ses chances d’obtenir une position élevée dans les résultats de la recherche (bungalow et plage sont des mots-clés non liés pour les algorithmes).

Les moteurs de recherche utilisent l’intelligence artificielle pour reconnaître les images, un système devenu très sophistiqué au fil des ans, qui peut facilement identifier si le sujet de l’image correspond au reste du contenu.

La diffusion des images.

Les moteurs de recherche évaluent le degré de diffusion du contenu et se rappellent que, pour les algorithmes, les images constituent un autre type de contenu.

Cela signifie que si l’immobilier publie une image de haute qualité, pertinente et originale, qui commence à être populaire auprès des utilisateurs, il est plus susceptible de la voir mieux localisée dans les résultats de recherche.

Comme pour toute publication immobilière (articles, vidéos, infographies, etc.), la popularité de son contenu peut l’aider à progresser dans le SERP.

Les principes de la création de liens (backlinks) s’appliquent également à la recherche d’images. Plus le nombre de personnes liées à l’image de l’immobilier, plus les chances que le trafic de recherche augmente sont grandes.

Cela peut également être facilité par l’utilisation de boutons sociaux pour partager avec les images. Une fois l’image partagée sur de nombreux sites, sa popularité contribuera à son succès dans la recherche.

La popularité d’une image peut découler des clics sur le site web immobilier ou sur des sites tiers (portails immobiliers, annuaires, blogs satellites, etc.) et, bien entendu, sur ceux disponibles sur les réseaux sociaux.

Tous les sites sur lesquels la photographie de propriété est publiée rendent l’image plus populaire, tout en indiquant sa pertinence pour le sujet qu’elle décrit et, en définitive, cela rend les moteurs de recherche plus attentifs.

URL et l’autorité du domaine.

L’URL de la page sur laquelle les images sont hébergées peut affecter le trafic de recherche des images.

Si une image est hébergée sur une URL de page optimisée et contient un contenu pertinent et de qualité, ses chances de succès dans le positionnement SEO seront bien plus grandes.

Parallèlement à l’URL, l’autorité de domaine de la page peut également affecter les performances d’une image dans la recherche des images de Google.

Si le domaine de l’agence immobilière a déjà une bonne réputation, les photographies des propriétés que celle-ci publie bénéficieront d’une meilleure position dans les résultats du SERPS des moteurs de recherche tels que Google, Bing et Yandex.

À cet égard, il ne faut pas oublier que l’optimisation des images et des articles ou du contenu en général n’est pas différente; et que si l’agence immobilière souhaite obtenir de la visibilité, elle doit optimiser tout ce que son site contient.

Conclusions sur l’optimisation des images.

L’optimisation des photographies de propriétés à vendre de l’immobilier est un facteur déterminant, tant pour le SEO que pour atteindre de bons niveaux de trafic organique.

L’optimisation des images est une tâche très ardue, surtout si on parle d’optimisation de centaines de photographies généralement publiées sur des sites immobiliers. C’est toutefois le moyen d’obtenir de bons résultats de positionnement.

Les facteurs liés à l’optimisation des images qu’on partage sont basiques, bien qu’il existe d’autres éléments pour optimiser les photographies des maisons de l’immobilier.

Daniel Costa Lerena

Author and Editor.

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