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L’optimisation des images (partie 1).

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Pour les agences immobilières, l’optimisation des images de leurs propriétés à vendre est très importante, car les sites immobiliers se basant précisément sur les photographies.

Dans le même temps, la domination croissante du contenu visuel sur Internet a ouvert de nouvelles possibilités d’accroître le trafic organique.

L’optimisation des images offre au web immobilier la possibilité supplémentaire que les photographies des propriétés, si celles-ci sont correctement optimisées, apparaissent dans les résultats de la recherche d’images Google.

Même pour les agences immobilières ayant une stratégie de marketing de contenu, basée sur leur blog immobilier, l’optimisation des images sur leur site web leur permet de mieux se positionner dans les résultats du SERP.

Tout fichier image publié par l’agence immobilière peut devenir un appel à l’action pour les utilisateurs, y compris son logo.

LE SEO NE CONSISTE PAS SEULEMENT À OPTIMISER LE CONTENU ÉCRIT!

Le SEO n’est pas seulement une question d’optimisation des articles, il est également nécessaire pour l’agence immobilière d’optimiser son SEO on-page et off-page, ses vidéos et bien sûr les photographies des biens en vente qu’elle publie.

  • Quels facteurs faut-il prendre en compte pour optimiser les images?

  • Que signifie le poids des photographies publiées?

  • Est-ce que l’utilisation des mots-clés s’applique toujours?

  • Qu’est-ce que l’optimisation d’image contextuelle?

La taille et les dimensions des images.

La taille des images des maisons peut avoir un impact important sur la vitesse de chargement du site immobilier et constitue également un facteur important dans la classification des recherches.

Les grandes et « lourdes » images sont l’un des principaux responsables du lent chargement des sites web, en particulier sur les appareils mobiles.

Toutefois, comme l’agence immobilière a également besoin que ses images soient belles et attrayantes, celle-ci ne doit pas non plus sacrifier la qualité des images. Il est donc essentiel de trouver un équilibre entre le poids et la qualité des photographies.

Les différents types de fichiers image.

Les trois principaux types de fichiers image sont les formats GIF, JPEG et PNG, qui représentent 96% du trafic d’images sur Internet.

  • Fichiers GIF.

L’enregistrement des images au format GIF n’entraînera pas de perte de qualité significative, mais peut parfois réduire les détails de la couleur.

Les GIF conviennent mieux aux images animées, aux logos et à toute autre image simple et petite de l’immobilier, mais pas aux photographies des propriétés à vendre.

  • Fichiers PNG. 

Le format PNG offre une bonne combinaison du rapport entre compression et qualité d’image.

Le fichier image PNG est généralement une bonne option pour publier les photographies des propriétés.

  • Fichiers JPEG.

JPEG peut avoir un taux de compression jusqu’à 10 fois supérieur à celui des deux autres formats, mais il s’agit d’un format avec perte qui réduit la qualité des images lorsqu’elles sont compressées.

En tant que format avec perte de qualité, l’immobilier doit déterminer si la perte de qualité est justifiée au profit d’une taille de fichier plus légère.

L’outil de Google Page Speed ​​Insights peut offrir à l’immobilier des indications pour optimiser mieux ses images.

Le nom du fichier image.

Le nom du fichier image peut aider les moteurs de recherche à découvrir le contenu dans un contexte particulier.

Dans le titre, les mots-clés sont associés à la photo, ainsi que dans les attributs Alt qu’on verra plus tard.

Si une photo d’un bungalow à vendre est téléchargée sur le site web de l’immobilier, un nom de fichier pertinent, tel que bungalow_image.png, aura plus de chances de mieux se positionner dans les résultats de recherche que IMG_2461.png.

Bien qu’il soit bien préférable que le SEO soit plus précis, par exemple, utiliser un titre pour l’image comme ceci: bungalow-vente-PlayaFlamenca.png

Si un titre séparé n’est pas entré pour l’image après le chargement, le nom du fichier sert également de titre à la photo, ce qui rend la clarté et la description du nom de fichier plus importantes.

Il est important de se rappeler que le nom du fichier téléchargé sur l’hébergement de l’immobilier n’est pas le slug du contenu publié qui peut être édité avant la publication pour obtenir une optimisation correcte.

Les attributs de l’image.

Les attributs alternatifs sont, comme le dit le mot, un texte alternatif à l’image qui apparaîtra si la photo n’est pas chargée ou si l’utilisateur accède au site immobilier avec un dispositif d’assistance, tel qu’un lecteur d’écran.

Parce que les robots Web n’ont pas d’yeux, ils sont aussi ce que les moteurs de recherche « voient » au lieu d’une image, et ce qui les rend si importants pour l’accessibilité au site immobilier et pour le SEO.

C’est pourquoi les champs de texte alternatif et le libellé du titre des images sont le meilleur endroit pour placer un mot clé pertinent.

Cependant, on doit également tenir compte des appareils utilisés par les visiteurs du site immobilier, car pour certains lecteurs d’écran, l’attribut Alt est négatif pour ce qui est lié à l’accessibilité du fichier.

Le titre de l’image.

Le texte du titre est en réalité le nom de l’image et, en tant que tel, a un objectif très similaire au nom du fichier image.

La principale différence est que les titres des images doivent être lisibles par les humains, ainsi que par les robots d’exploration des moteurs de recherche (le nom du fichier image correspond aux algorithmes, pas aux utilisateurs).

Par conséquent, il est pratique d’utiliser des espaces pour séparer les mots dans les titres des images, sans les soulignés ou autres.

Il existe certaines circonstances dans lesquelles le texte du titre est tout ce qui est nécessaire pour nommer l’image; par exemple, si le texte du titre décrit uniquement l’image, un texte alternatif n’est pas toujours nécessaire.

Si la photographie est d’un type de propriété particulier et d’une zone spécifique, seul son nom suffit pour le titre du texte, car il indique aux utilisateurs et aux moteurs de recherche le contenu de l’image.

Dans le cas précédent, aucun détail supplémentaire n’est nécessaire dans le texte de remplacement.

Les attributs Alt sont importants pour optimiser une image, bien qu’il ne soit pas conseillé de sur-optimiser une photo publiée sur le site web de l’immobilier.

Le texte alternatif de l’image.

Le champ du texte alternatif dans l’image décrit ce que représente la photo publiée.

Le texte alternatif peut aider les moteurs de recherche à résoudre non seulement le contenu d’une image, mais également le sujet du texte. Il est donc important de l’utiliser correctement.

Dans les sites immobiliers, des dizaines de photographies sont publiées pour chaque logement et, si possible, au moins une image de la page de la propriété publiée doit contenir le mot clé sélectionné.

  • Comment écrire un bon texte alternatif.

Il existe un exercice simple qui permet d’écrire un bon texte alternatif: imaginez comment vous diriez à une personne qui ne peut pas voir la photo de quoi il s’agit.

  • Quels détails clés seraient mis en évidence?

  • Type de propriété?

  • Lieu?

  • Nombre de chambres?

  • La plage est-elle proche?

Le texte alternatif doit être clair, descriptif et écrit en langage naturel.

  • Longueur du texte alternative.

La recommandation générale pour la longueur est comprise entre 80 et 150 caractères.

Cependant, le texte alternatif doit être aussi descriptif que possible, et on doit se rappeler qu’il est responsable de la transmission de ce que le contenu de l’image signifie.

Le texte doit être concis, bien qu’il ne soit pas pratique de sacrifier des détails importants qui pourraient nuire au positionnement de l’image.

  • Exemple de texte alternatif.

Photographie (ou image) d’un bungalow à vendre à Playa Flamenca avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, piscine communautaire et garage avec une excellente finition, situé dans une zone avec tous les services et commodités.

Un texte alternatif pour l’image d’un bien à vendre publié sur le site web de l’immobilier, avec 211 caractères en 33 mots.

Un exemple très basique pour le texte alternatif de la photo d’une maison. Simple, concis et descriptif.

Dans le prochain article de la catégorie, on va continuer à analyser les éléments de base pour optimiser correctement les images des propriétés de l’immobilier.

Daniel Costa Lerena

Author and Editor.

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