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Conseils de marketing immobilier sur Facebook.

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Pour l’agence immobilière ayant une forte présence sur Facebook, c’est très important, car c’est le réseau social qui compte le plus d’utilisateurs actifs.

Alors que d’autres réseaux sociaux tels qu’Instagram ont présenté une forte croissance d’utilisateurs actifs ces dernières années, Facebook domine parmi les plateformes sociales; et il reste la première plateforme social media dans le classement des sessions lancées avec des appareils mobiles.

Le marketing immobilier sur Facebook a ses codes particuliers, ainsi que ses propres caractéristiques.

Cependant, il existe un certain nombre de facteurs communs à toutes les pages de Facebook et l’agence immobilière doit en tenir compte pour obtenir de bons résultats.

Facteurs de base du marketing immobilier sur Facebook.

  • Créer une page d’entreprise.

Il est très important que l’agence immobilière ne confonde pas ce qu’est un profil Facebook avec une page.

L’agence immobilière doit créer une page à des fins commerciales, qui doit être liée à un profil réel de la plateforme.

Cependant, l’agence immobilière peut éventuellement migrer son profil sur une page et, dans ce processus, ses contacts deviendront followers (likes).

  • URL personnalisée.

Lorsque l’agence immobilière crée une page Facebook par défaut, l’ URL est le nom choisi et une série de chiffres.

Il est pratique de prendre en compte le nom choisi, car il fera partie de l’URL de la page.

Il est également très important de choisir un nom d’utilisateur (username) facilement reconnaissable et lié au nom de l’agence immobilière.

  • Image principale

Une image principale attrayante est très importante pour les pages Facebook et l’agence immobilière doit la choisir avec soin.

Les pages de Facebook prennent également en charge les vidéos, une ressource très intéressante car celle-ci augmente les chances d’obtenir likes pour l’immobilier.

Dans tous les cas, que l’immobilier utilise une image ou une vidéo pour son image principale, les fichiers utilisés doivent être correctement optimisés.

  • Photo de profil.

La photo de profil sur la page de l’agence immobilière, par tendance mais pas toujours, est généralement son logo.

Contrairement à l’image principale de la page, la photo du profil ne doit pas être modifiée afin que les utilisateurs de la plateforme reconnaissent le logo de l’agence immobilière.

Le logo utilisé en tant que photo de profil de la page, ainsi que l’image principale ou la vidéo, doit être optimisé.

  • La section d’information.

La section d’informations de la page sur Facebook est un domaine très important de la structure.

Dans cette partie, l’agence immobilière doit placer toutes les informations possibles relatives à son activité commerciale, ainsi que toutes les données nécessaires pour que les clients puissent entrer en contact.

Les principaux éléments de la section d’informations des pages Facebook sont les suivants:

  • Catégorie (services immobiliers, agence immobilière, etc.).

  • Nom de la page.

  • Nom d’utilisateur (@username).

  • Informations de base de l’immobilier.

  • Téléphone.

  • Email

  • Site Web.

  • Produits (services offerts).

  • Histoire (description avec l’image principale).

Toutes les données jointes dans la section d’informations de la page de l’agence immobilière doivent être optimisées afin d’obtenir un meilleur niveau de visibilité sur la plateforme.

  • Niveau de réponse des messages.

Le niveau de réponse aux messages active le badge vert et constitue un élément important car il augmente les possibilités d’interaction avec les utilisateurs.

Le système de réponse automatique des pages de Facebook n’affecte pas le badge vert; c’est-à-dire que les réponses doivent être manuelles.

Cependant, il est également très important que l’immobilier ait activé le système de réponse automatique sur ses pages.

  • Bouton d’appel à l’action.

Le bouton d’appel à l’action a plusieurs fonctionnalités, même si, par tendance, il est généralement utilisé à deux fins: se rapporter au site immobilier ou envoyer un email direct à l’agence immobilière.

Dans tous les cas, le bouton d’appel à l’action de la page immobilière doit être activé pour obtenir un meilleur taux de conversion.

  • Placer des onglets personnalisés.

Les pages Facebook permettent d’ajouter ou de supprimer des onglets sur le côté et onglets ont des objectifs différents.

Les onglets que l’agence immobilière peut mettre sur ses pages Facebook sont les suivants:

  • Des publications.

  • Des opinions.

  • Vidéos.

  • Des photographies.

  • Des informations.

  • Communauté.

  • Des services.

  • Des notes.

  • Événements.

  • Offres.

  • Emploi.

Les onglets correctement utilisés augmentent le taux de conversion tout en améliorant le niveau d’interaction avec les utilisateurs de la plateforme.

  • Publications de qualité.

Les publications de l’agence immobilière sur ses pages de Facebook doivent être attrayantes et orientées de manière à obtenir un bon taux de conversion.

Généralement, l’immobilier se concentre sur la publication de ses propriétés à vendre ou à louer, mais il est pratique de combiner différents types de contenu.

Même en tant que canal de communication d’entreprise, l’agence immobilière peut publier du contenu tiers.

  • Publier des articles de blog immobilier.

Les articles du blog immobilier sont une excellente ressource pour diversifier les publications immobilières sur Facebook.

Comme on l’a mentionné précédemment, la publication de différents types de contenu permet d’obtenir de meilleurs niveaux de conversion et un plus grand nombre de réactions des utilisateurs.

  • Méta-descriptions et étiquettes.

Les méta-descriptions des publications sur les pages Facebook sont automatiquement jointes, bien qu’elles puissent être modifiées.

Par défaut, en incluant un lien dans une publication, la plateforme lie la méta-description du contenu (image, titre et description).

C’est pourquoi il est très important que les articles du blog immobilier  et les biens à la vente publiés sur le site web de l’immobilier possèdent des méta-descriptions correctes et un système de liens optimisé.

  • Supprimer les liens des publications.

Les liens utilisés pour publier le contenu qui leur est associé sur les pages de Facebook, qu’ils soient abrégés ou non, doivent être supprimés.

Le système Facebook relie automatiquement les métadonnées et les fichiers des liens, et une fois qu’ils ont été liés à la publication, ils peuvent être supprimés.

En éliminant les liens des publications, on obtient une meilleure édition du contenu publié tout en évitant de dupliquer l’indexation des adresses URL.

  • Lier les sites avec Facebook.

Il est très important que l’agence immobilière renforce sa présence sur Facebook, à commencer par son site Web et son blog immobilier.

Placer le widget Facebook sur les sites immobiliers est très simple et permet une interaction croissante avec des clients potentiels.

Les widgets Facebook peuvent être configurés et placés n’importe où sur le site immobilier.

  • Statistiques de Facebook.

Le système de statistiques des pages Facebook est assez complet et permet de mesurer la portée des publications de l’immobilier.

Les statistiques des pages Facebook offrent les informations suivantes:

  • Actions de l’utilisateur.

  • Les visites.

  • Aperçus.

  • Like.

  • Portée.

  • Recommandations.

  • Interactions avec les publications.

  • Vidéos.

  • Les followers obtenus.

D’autre part, Facebook offre les données de la portée atteinte avec chaque publication réalisée par l’immobilier.

  • Publication

  • Type.

  • Segmentation.

  • Portée.

  • Interaction.

  • Promotion (ADS Facebook).

Les barres du graphique des données sont différenciées par des couleurs et segmentées par différentes variables.

  • Type de portée (bio ou payant). 

  • Nombre de clics sur les publications.

  • Réactions, commentaires et combien de fois le contenu a été partagé.

Outre toutes les informations offertes par Facebook pour les pages de l’agence immobilière, des pages d’observation tierces peuvent être marquées pour mesurer les résultats obtenus d’une manière comparative.

Le système compare les performances de la page de l’agence immobilière avec d’autres pages similaires de la plateforme.

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